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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30662607

Haus 73 m²

  • Haus
  • · 74 m² Wohnfläche
  • · 250 m² Grundstücksfläche
  • · 109.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Immobilienagentur Pontgibaud bietet Ihnen exklusiv im Herzen der Gemeinde Pontaumur diese Immobilenanlage an.

? Haupthaus - 73 m² wohnfläche
Erdgeschoss:
Ein Diele
Ein wunderschönes renoviertes Wohnzimmer / Esszimmer
Eine unabhängige, renovierte ...mehr lesen
Die Immobilienagentur Pontgibaud bietet Ihnen exklusiv im Herzen der Gemeinde Pontaumur diese Immobilenanlage an.

? Haupthaus - 73 m² wohnfläche
Erdgeschoss:
Ein Diele
Ein wunderschönes renoviertes Wohnzimmer / Esszimmer
Eine unabhängige, renovierte Küche von 21,60 m² mit Glasveranda, ideal um Zeit mit Familie oder Freunden zu teilen.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (je 12–15 m²) mit vielen Möglichkeiten, Zugang zu einem isolierten und ausbaubaren Dachboden.
Ein maßgefertigtes Arbeitszimmer
Ein Badezimmer mit Toilette und Fenster

? Heizsystem durch Wärmepumpe von 2023, für optimalen Komfort und Energieeinsparungen, Doppelverglasung, Abwasserentsorgung über öffentliche Kanalisation.

? Zweitwohnhäuser zu renovieren und zu gestalten, eine leere Leinwand bereit, Ihre Träume und Projekte aufzunehmen. Ideal für Vermietung, gewerbliche Tätigkeit oder andere je nach Bedarf:
Ein 29 m² große Garage
Eine Steinboden-Kellerdrücke
Eine Ebene mit 24 m² Estrich und 3 Öffnungen

? Ein Grundstück, das den Unterschied macht für dieses Objekt in der Innenstadt
250 m² unverbaute Fläche über mehrere Ebenen

? Hauptstärken:
Zwei Wohnungen
Großes Potenzial
Ideal als Hauptwohnsitz + Projekt (Studio, gewerbliche Tätigkeit)
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein erfülltes tägliches Leben: Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärztezentrum und Grünflächen...

Zusätzliche Informationen:
DPE: D Ges: D

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Lebensprojekt zu machen. Kontaktieren Sie jetzt die Agentur 2A Immo, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier, wird zur Organisation der Besichtigung ein Ausweis vorgelegt.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Dieses Objekt wird Ihnen von unserer Agentur 2A Immo, Siret-Nummer 925 244 188, Frau Alexane Drijard, Immobilienmaklerin CPI 000 0011. Frau Agnès Grivot, Immobilienberaterin Ei-Rsac 840 575 948

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klima Klasse B, geschätzte durchschnittliche jährliche Energiestrategie für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.700,00 und 2.340,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Ihr 2A Immo-Berater: Agnès GRIVOT
Einzelunternehmer (RSAC 840 575 948)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    250 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm721-2aimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

63380 Pontaumur · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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