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bellevue.de-ID: 30662603

Maison T6 Auf einer Ebene - Vendargues

  • Haus
  • · 127 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 535.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Théo bei O7.8O.41.19.22 stellt Ihnen vor:

VENDARGUES - Einfamilienhaus T6 ebenerdig mit 107 m² + 20 m² Studio auf einem 500 m² großen Grundstück.

Ideal gelegen in der Gemeinde Vendargues in einer sehr ruhigen Umgebung ohne Belästigungen; dieses Haus ...mehr lesen
Théo bei O7.8O.41.19.22 stellt Ihnen vor:

VENDARGUES - Einfamilienhaus T6 ebenerdig mit 107 m² + 20 m² Studio auf einem 500 m² großen Grundstück.

Ideal gelegen in der Gemeinde Vendargues in einer sehr ruhigen Umgebung ohne Belästigungen; dieses Haus befindet sich privilegiert nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Saint-Aunès (Leclerc), 5 Minuten von der Autobahn, 15 Minuten von den Stränden und von Montpellier entfernt.

Es besteht aus einem Flur mit großer Garderobe, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang nach draußen bietet. Im Schlafbereich gibt es außerdem eine Elternsuite mit Bad und WC sowie drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, eines davon mit eigener Dusche und Waschbecken.

Hinzu kommt ein 20 m² Studio, das je nach Bedarf völlig unabhängig werden kann – ideal für einen Teenager, für Familienbesuch, eine berufliche Tätigkeit oder zur Generierung eines Mieteneinkommens!!

Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpaneele mit einem jährlichen Einkommen von 1.700 bis 2.000, eine moderne Wärmepumpe für den Pool, einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, eine Alarmanlage sowie eine Bauweise auf Bodenplatte.

Zwei Parkplätze stehen innerhalb des Grundstücks zur Verfügung.

Funktional, gut durchdacht und besonders gesund ist dieses ebenerdige Haus zudem energetisch gut eingestuft: B / A.

Hinweis: In den Fotos finden Sie eine Vorher/Nachher-Darstellung mit einem Einrichtungsvorschlag, der die Verlegung von Holz-Designboden in dem Wohnbereich sowie eine Holzbedeckung rund um den Pool vorsieht, um Ihnen einige Anregungen zur Wertsteigerung zu geben.

O7.8O.41.19.22

Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 1220,00 und 1730,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: .

Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon
Makler (Einzelunternehmen).
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    127 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm139700

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34740 Vendargues · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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