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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30662285

Unglaubliche Immobilie in Montepulciano

  • Haus
  • · 660 m² Wohnfläche
  • · 35.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.860.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Übersicht der Immobilie und Lage

Auf dem Landgut am Rande des renommierten Ortes Montepulciano, zwischen den Reben des Nobili-Vins und silbernen Olivenhainen, steht diese historische Landresidenz zum Verkauf. Vor einigen Jahren restauriert, bietet ...mehr lesen
Übersicht der Immobilie und Lage

Auf dem Landgut am Rande des renommierten Ortes Montepulciano, zwischen den Reben des Nobili-Vins und silbernen Olivenhainen, steht diese historische Landresidenz zum Verkauf. Vor einigen Jahren restauriert, bietet dieses schöne Anwesen einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Basilika San Biagio und das gesamte Tal. Der Ort ist mit dem Auto nur ca. 4 Minuten entfernt.

Innenräume

Der Hauptbau erstreckt sich über zwei Ebenen, und man erreicht die Erdgeschoss über den üppigen Garten, der das Gebäude umläuft. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Eingangsbereich mit Zugang zu dem Doppelsalon mit Kamin, weiterer großer Speisesaal mit Kamin, derzeit als Frühstücksraum genutzt, große rustikale Küche im typischen toskanischen Stil mit Speisekammer, Gästetoilette und Treppe zum Obergeschoss, bestehend aus Abstellraum, Kleiderschrank und 4 Suiten, alle mit eigenem Bad.

Das Hauptgebäude verfügt zusätzlich über eine Kellerei, eine Dependence, die in zwei Wohnungen unterteilt ist, von denen eine renovierungsbedürftig ist, und schließlich eine weitere Annex, die saniert werden kann, um eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.

Grundstück und Außenbereich

Das zum Eigentum gehörende Grundstück, das dieses herrliche Landhaus umgibt, umfasst ca. 3,5 Hektar. Der Garten mit einem großen Panorama-Pool ist mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlagen ausgestattet; das Anwesen ist über eine kurze, bequeme Zufahrt erreichbar. Das Gut ist vollständig eingezäunt und mit automatischer Pforte sowie Parkplatz mit Pergola versehen.

VERSORGUNGEN

Vollständige Versorgung: Strom, Wasser, Heizung.

Aktuelle Bewirtschaftung und potenzielle Nutzung

Aufgrund der hochwertigen Ausführungen, der hervorragenden Lage aus touristischer und wohnlicher Sicht bietet diese Immobilie enormes Nutzungspotenzial und kann als Beherbergungsbetrieb oder kleine landwirtschaftliche Unternehmung genutzt werden, ebenso wie als prestigeträchtige Privatresidenz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    660 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    35.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    27234

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53045 Montepulciano · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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