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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30662247
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 221 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand ...mehr lesen
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung verbindet.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist es die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Stil und Nähe zum Meer suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Bafläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Offener Wohn- und Essbereich: 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
1. Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
2. Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Ergänzender Lager-/Abstellbereich: 3,94 m²
Hochwertige Finishes und Ausstattung:
Wärmepumpe für Warmwasser
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpaneele für Eigenverbrauch
Vorinstallation für EV-Ladestationen
Wärme- und Schalldämmung
Elektrische Thermo-Jalousien aus Aluminium
Weiße Fenster-/Türrahmen bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerkanischer Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Flachdächer mit LED-Beleuchtung
Laminatboden mit „Klick-clack“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtliche Fertigstellung: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % mit Abschluss des Mauerwerks
10 % bei Auftragverlegung der Verkleidungen
50 % bei der Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit einer dedizierten Aufsicht in allen Phasen des Kaufprozesses. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notarakt garantiert sie Rechtsicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren, reibungslosen Kauf.
Wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
ref:CS-MORB-93252 G
Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung verbindet.
Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist es die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Stil und Nähe zum Meer suchen.
Grundstück 284,20 m² Brutto-Bafläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2
Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Offener Wohn- und Essbereich: 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
1. Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
2. Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Ergänzender Lager-/Abstellbereich: 3,94 m²
Hochwertige Finishes und Ausstattung:
Wärmepumpe für Warmwasser
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpaneele für Eigenverbrauch
Vorinstallation für EV-Ladestationen
Wärme- und Schalldämmung
Elektrische Thermo-Jalousien aus Aluminium
Weiße Fenster-/Türrahmen bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerkanischer Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Flachdächer mit LED-Beleuchtung
Laminatboden mit „Klick-clack“-System
Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtliche Fertigstellung: 18 Monate
Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % mit Abschluss des Mauerwerks
10 % bei Auftragverlegung der Verkleidungen
50 % bei der Beurkundung
Mit der Casas do Sotavento Real Estate Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit einer dedizierten Aufsicht in allen Phasen des Kaufprozesses. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notarakt garantiert sie Rechtsicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren, reibungslosen Kauf.
Wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
ref:CS-MORB-93252 G
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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Anbieter-Objektnummer22870479
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris