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bellevue.de-ID: 30662247

Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt

  • Haus
  • · 238 m² Wohnfläche
  • · 221 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)

Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand ...mehr lesen
Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Pool nur 500 m vom Praia da Lota entfernt (-)

Wir präsentieren diese wunderschöne Doppelhausvilla, eingebettet in das private exklusive «Pérola da Lota»-Gehäuse, eine neue Siedlung nur wenige Schritte vom Strand entfernt, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und modernen Umgebung verbindet.

Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung ist es die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Stil und Nähe zum Meer suchen.

Grundstück 284,20 m² Brutto-Bafläche 238,32 m² | Garten 189,13 m² | Terrassen 52,87 m² | Privater Pool (19,95 m²) | Typologie T3+2

Aufteilung und Bereiche des Hauses:
Erdgeschoss:
Garage: 20,80 m²
Eingangsfoyer: 5,00 m²
WC 2,90 m²
Offener Wohn- und Essbereich: 34,15 m²
Voll ausgestattete Küche: 10,72 m²
Pool: 19,95 m²
Außenbereich mit Grill- und Freizeitbereich
1. Stock:
Zimmer 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terrasse: 4,70 m²
Zimmer 2: 14,80 m² + WC: 5,50 m² + Terrasse: 5,50 m²
Zimmer 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²
2. Stock (technische Bereiche mit Potenzial für zusätzliches T2):
Büro/Technikbereiche: 19,81 m² + Terrasse: 25,80 m²
Zusätzlicher Technikbereich: 16,84 m² + Terrasse: 14,83 m²
Ergänzender Lager-/Abstellbereich: 3,94 m²
Hochwertige Finishes und Ausstattung:
Wärmepumpe für Warmwasser
Klimaanlage in allen Räumen
Solarpaneele für Eigenverbrauch
Vorinstallation für EV-Ladestationen
Wärme- und Schalldämmung
Elektrische Thermo-Jalousien aus Aluminium
Weiße Fenster-/Türrahmen bis zur Decke
Bosch-Geräte (einschließlich amerkanischer Kühlschrank)
Getrennte Toiletten
Flachdächer mit LED-Beleuchtung
Laminatboden mit „Klick-clack“-System

Allgemeine Zahlungsbedingungen:
Baubeginn: Juni 2025
Voraussichtliche Fertigstellung: 18 Monate

Zahlungsplan:
20 % bei CPCV-Abonnement
20 % mit Abschluss des Mauerwerks
10 % bei Auftragverlegung der Verkleidungen
50 % bei der Beurkundung

Mit der Casas do Sotavento Real Estate Treuhand
Casas do Sotavento garantiert einen umfassenden, persönlichen Service mit einer dedizierten Aufsicht in allen Phasen des Kaufprozesses. Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notarakt garantiert sie Rechtsicherheit, Transparenz und volle Unterstützung für einen sicheren, reibungslosen Kauf.

Wo Natur auf Raffinesse trifft
Planen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, in der jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Kontaktieren Sie Casas do Sotavento. Ihr neues Leben beginnt hier.
Energieeffizienz: A+
ref:CS-MORB-93252 G

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    238 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    221 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    22870479

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8900 Vila Nova De Cacela · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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