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Properstar SA

Off Real Estate - Immobilier d'exception
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bellevue.de-ID: 30662021

Wohnung zu kaufen in Paris, France

  • Wohnung
  • · 8 Zimmer
  • · 220 m² Wohnfläche
  • · 6.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Außergewöhnlicher Empfang Apartment 220 m² 3 Luxus-Suiten
Im Herzen des prestigeträchtigen Goldenen Dreiecks von Paris gelegen, nur wenige Augenblicke von den Champs-Élysées und dem Arc de Triomphe entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 220 m² ...mehr lesen
Außergewöhnlicher Empfang Apartment 220 m² 3 Luxus-Suiten
Im Herzen des prestigeträchtigen Goldenen Dreiecks von Paris gelegen, nur wenige Augenblicke von den Champs-Élysées und dem Arc de Triomphe entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 220 m² große Empfangswohnung im zweiten Stock eines prächtigen denkmalgeschützten Haussmann-Gebäudes.
Vollständig nach höchsten Standards renoviert, verbindet diese bemerkenswerte Residenz zeitlose Pariser Eleganz perfekt mit zeitgenössischem Luxus.
Vom Moment des Betretens an schaffen die beeindruckenden Volumina, hohen Decken, originalen Profilierungen, Marmorkamine, Fischgrätparkettböden und reichlich natürliches Licht eine Atmosphäre von Raffinesse und Unterscheidung.
Die eleganten Empfangsräume öffnen sich auf Balkone mit Blick auf eines der prestigeträchtigsten Pariser Stadtviertel und bieten eine außergewöhnliche Wohnumgebung.
Die Wohnung verfügt über drei luxuriöse Suiten, jede mit eigenem Umkleideraum und eigenem Bad, sowie einer spektakulären, voll ausgestatteten und modernen Küche.
Zu den Premium-Annehmlichkeiten gehören integrierte Klimaanlage, Hausautomation, Aufzug, Concierge-Service, Hausmeister, Videoüberwachung, verstärkte Sicherheitstür, Keller, private Garage und Parkplätze.
Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer der renommiertesten Adressen der Welt zu erwerben, umgeben von Luxusboutiquen, Michelin-Sterne-Restaurants, Fünf-Sterne-Palästen und berühmten kulturellen Wahrzeichen.
Höhepunkte
Prestigeträchtiger Standort Golden Triangle
Ungefähr 220 m² Wohnfläche
Denkmalgeschütztes Haussmann-Gebäude
Außergewöhnliche Empfangsräume
Drei luxuriöse Schlafzimmersuiten mit Umkleideräumen
Hochwertige Renovierung
Balkone
Klimaanlage & Smart-Home-Technologie
Aufzug, Concierge und Betreuer
Privatgarage, Parkplatz und Keller
Nur wenige Schritte von den Champs-Élysées und dem Arc de Triomphe entfernt
Preis: 6.500.000 €
Zusätzliche Informationen
Carrez Law Fläche: 215 m²
Stockwerk: 2. Stock von 4 (mit Aufzug)
Monatliche Servicegebühren: 500 € (6.000 € pro Jahr)
Jährliche Grundsteuer: €4.710
Energieleistungszertifikat (EPC): Klasse C – 158 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: Klasse A – 5 kg CO₂/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten: ca. 3.050 € (basierend auf den Energiepreisen 2021)
Miteigentum
Sofort verfügbar
Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Informationen zu potenziellen natürlichen und technologischen Risiken, die dieses Grundstück betreffen, sind auf der offiziellen französischen Regierungswebsite verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Kontaktieren Sie Sandrine Diouf +33 6 34 30 72 34
AUSSERHALB IMMOBILIE Immobilier d'exception et außer dem Markt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    220 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Anbieter-Objektnummer
    113348605

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    158 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Alarmanlage

Standort & Lage

75008 Paris 8ème · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wachdienst, Whirlpool, Portier

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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