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Minkner & Bonitz S.L.
OFICINA PALMA & SON VIDA | Dustin Wolff
07013 Palma
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bellevue.de-ID: 30662015
Moderne Neubauvilla mit gehobenem Komfort in Meeresnähe
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 385 m² Wohnfläche
- · 644 m² Grundstücksfläche
- · 2.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der begehrte Küstenort Sant Agustí am südwestlichen Stadtrand von Palma vereint eine hervorragende Anbindung an die Inselhauptstadt mit hoher Lebensqualität. Die gefragte Wohnlage ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants,
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Der begehrte Küstenort Sant Agustí am südwestlichen Stadtrand von Palma vereint eine hervorragende Anbindung an die Inselhauptstadt mit hoher Lebensqualität. Die gefragte Wohnlage ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Beachclubs, zwei Sandstrände sowie ein Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination macht den Standort besonders bei internationalen Residenten attraktiv, die das mediterrane Umfeld schätzen.
Hier befindet sich die im Jahr 2025 fertiggestellte Villa, die als Teil eines exklusiven Ensembles aus fünf modernen Neubauten errichtet wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch zeitlose Eleganz, funktionale Raumaufteilung und anspruchsvolle Materialqualität aus. Zum Außenbereich gehören ein privater Swimmingpool, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Freien.
Die Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf einem offenen, dank der Südwestausrichtung sehr hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Große Fensterfronten bieten von hier aus einen direkten Zugang zur sonnigen Poolterrasse. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Trakt mit drei Schlafzimmern, die jeweils über praktische Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite verfügen.
Die technische und ästhetische Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau. Ein intelligentes KNX-Smart-Home-System steuert die Haustechnik, während edle Natursteinböden und hochwertiges Eichenparkett für ein exklusives Ambiente sorgen. Die Markenküche ist mit Geräten von Miele und Siemens ausgestattet. Für ein optimales, energieeffizientes Raumklima sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage (warm/kalt).
Hier befindet sich die im Jahr 2025 fertiggestellte Villa, die als Teil eines exklusiven Ensembles aus fünf modernen Neubauten errichtet wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch zeitlose Eleganz, funktionale Raumaufteilung und anspruchsvolle Materialqualität aus. Zum Außenbereich gehören ein privater Swimmingpool, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Freien.
Die Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf einem offenen, dank der Südwestausrichtung sehr hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Große Fensterfronten bieten von hier aus einen direkten Zugang zur sonnigen Poolterrasse. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Trakt mit drei Schlafzimmern, die jeweils über praktische Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite verfügen.
Die technische und ästhetische Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau. Ein intelligentes KNX-Smart-Home-System steuert die Haustechnik, während edle Natursteinböden und hochwertiges Eichenparkett für ein exklusives Ambiente sorgen. Die Markenküche ist mit Geräten von Miele und Siemens ausgestattet. Für ein optimales, energieeffizientes Raumklima sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage (warm/kalt).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)385 m²
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Grundstücksfläche (ca.)644 m²
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Küche1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
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AusstattungskategorieLuxus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer27478
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA PALMA & SON VIDA | Dustin Wolff
Camí de Son Rapinya, 40
07013 Palma
07013 Palma