bellevue.de-ID: 30661965
Ein Haus zum Wachsen – Wohnen in familienfreundlicher Lage!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 122 m² Wohnfläche
- · 268 m² Grundstücksfläche
- · 798.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Wachsen – Wohnen in familienfreundlicher Lage!
Am Rande von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer durchdachten ...mehr lesen
Am Rande von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer durchdachten ...mehr lesen
Ein Haus zum Wachsen – Wohnen in familienfreundlicher Lage!
Am Rande von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente.
Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem anschließenden Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein.
Auch für größere Familien ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer sowie das ausgebaute Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer schaffen genügend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Hier findet jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich.
Im Untergeschoss steht Ihnen darüber hinaus ein großzügiger Hobby- bzw. Kellerraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Am Rande von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente.
Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem anschließenden Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein.
Auch für größere Familien ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer sowie das ausgebaute Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer schaffen genügend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Hier findet jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich.
Im Untergeschoss steht Ihnen darüber hinaus ein großzügiger Hobby- bzw. Kellerraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)268 m²
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Balkon2
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09560
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis07.06.2036
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Terrasse
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Einbauküche mit Gasanschluss
- Tageslichtbad im OG
- Tageslichtbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Großer Keller/Hobbyraum im UG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Terrasse und Garten nach Süden
- Weitere Terrasse nach Norden
- Gartenhaus
- Hohe Türen ...mehr lesen
- Tageslichtbad im OG
- Tageslichtbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Großer Keller/Hobbyraum im UG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Terrasse und Garten nach Süden
- Weitere Terrasse nach Norden
- Gartenhaus
- Hohe Türen ...mehr lesen
- Einbauküche mit Gasanschluss
- Tageslichtbad im OG
- Tageslichtbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Großer Keller/Hobbyraum im UG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Terrasse und Garten nach Süden
- Weitere Terrasse nach Norden
- Gartenhaus
- Hohe Türen (2,20m)
- Parkett-, Kork und Teppichböden
- Teils elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung
- Raum Be- und Entlüftung
- Kabelanschluss
- u.v.m.
- Tageslichtbad im OG
- Tageslichtbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Großer Keller/Hobbyraum im UG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Terrasse und Garten nach Süden
- Weitere Terrasse nach Norden
- Gartenhaus
- Hohe Türen (2,20m)
- Parkett-, Kork und Teppichböden
- Teils elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung
- Raum Be- und Entlüftung
- Kabelanschluss
- u.v.m.
Standort & Lage
Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu
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Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und allen wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs. Gerade für ein Reiheneckhaus bietet diese Lage beste Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen. Das universitäre Umfeld macht den Standort nicht nur für Studierende und Mitarbeitende attraktiv, sondern sorgt auch für eine lebendige, gut entwickelte Infrastruktur.
Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung im Freien. Auch der Stadtbezirk Vaihingen selbst gilt als beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie weitere Busverbindungen bestehen sehr gute Anschlüsse in Richtung Innenstadt, Flughafen, Böblingen und in die gesamte Region. Gerade für Berufspendler und alle, die im Alltag flexibel mobil sein möchten, ist dies ein klarer Standortvorteil.
So verbindet Stuttgart-Vaihingen auf besonders attraktive Weise ruhige und grüne Wohnlage, Universitätsnähe und eine hervorragende Anbindung.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen. Das universitäre Umfeld macht den Standort nicht nur für Studierende und Mitarbeitende attraktiv, sondern sorgt auch für eine lebendige, gut entwickelte Infrastruktur.
Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung im Freien. Auch der Stadtbezirk Vaihingen selbst gilt als beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie weitere Busverbindungen bestehen sehr gute Anschlüsse in Richtung Innenstadt, Flughafen, Böblingen und in die gesamte Region. Gerade für Berufspendler und alle, die im Alltag flexibel mobil sein möchten, ist dies ein klarer Standortvorteil.
So verbindet Stuttgart-Vaihingen auf besonders attraktive Weise ruhige und grüne Wohnlage, Universitätsnähe und eine hervorragende Anbindung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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