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bellevue.de-ID: 30661897

Villa Nuova Seltenheit in Sardinien in der Blauen Zone · Privater Pool · 4 Gehminuten vom Strand ent

  • Haus
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 730.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, neugebaute Villa in Porto Frailis zu besitzen, einer der begehrtesten Küstenorte Sardiniens. Im Herzen der berühmten Blauen Zone Italiens vereint diese elegante Residenz Privatsphäre, modernen Komfort und ...mehr lesen
Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, neugebaute Villa in Porto Frailis zu besitzen, einer der begehrtesten Küstenorte Sardiniens. Im Herzen der berühmten Blauen Zone Italiens vereint diese elegante Residenz Privatsphäre, modernen Komfort und enormes Investitionspotenzial.

Nur 4 Gehminuten vom kristallklaren Mittelmeer und dem Yachthafen Arbatax entfernt bietet die Villa einen Lebensstil, bei dem Strände, Restaurants, Cafés und tägliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.

Moderner Mediterraner Lebensstil

Entworfen, um eine zeitlose mediterrane Architektur mit authentischem sardischen Handwerk zu verbinden, präsentiert die Villa helle Innenräume, hochwertige Materialien und einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle.

Große Glasschiebetüren verbinden den offenen Wohnbereich mit einer großzügigen überdachten Terrasse und einem privaten Garten und schaffen die perfekte Umgebung zum Unterhalten, Entspannen oder um ganzjährig das außergewöhnliche Sardinienklima zu genießen.

Merkmale
- 3 Schlafzimmer
- 3 designte Badezimmer
- Großer offener Wohn- und Essbereich
- Premium-Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Optionales Weinkeller
- Klimaanlage im gesamten Objekt
- Waschmaschine und Trockner inklusive
- Hochgeschwindigkeitsinternet
- Überdachte Außen-Living-Terrasse
- Privater landschaftlich gestalteter Garten
- Privater Pool
- Privater Parkplatz
- Energieklasse A

Hervorragende Lage
Porto Frailis ist einer der wenigen Orte auf Sardinien, an dem man das tägliche Leben autofrei genießen kann. Strand, Yachthafen, Restaurants, Bars und Geschäfte sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Die umgebende Küste wird von einigen der strengsten Bauvorschriften Italiens geschützt. Neue Baugenehmigungen in Küstennähe sind äußerst begrenzt, was neugebaute Villen in dieser Lage immer seltener macht und den langfristigen Werterhalt unterstützt.

Starkes Investitionspotenzial
Ob als Privatwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Luxusvermietung, die Villa profitiert von:
- Hoher saisonaler Nachfrage nach Vermietungen
- Begrenztem Küstenangebot
- Starker langfristiger Wertanstiegspotenzial
- Hervorragende internationale Erreichbarkeit
- Neue Generation von wartungsarmem Bau
- Schlüsselübergabe bei Lieferung

Internationale Anbindung
Die Immobilie ist von den internationalen Flughäfen Cagliari und Olbia aus gut erreichbar, mit bequemen Verbindungen in ganz Europa und saisonalen Direktflügen aus Nordamerika.

Lieferung
Baubeginn Sommer 2026
Fertigstellung und Schlüsselübergabe: Ende 2027
Präsentiert von Edil Costa Sarda, sardischer Entwickler exklusiver Wohnimmobilien für internationale Käufer.

Private Besichtigungen und detaillierte Informationen auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    LongeVC

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

08048 Tortolì · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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