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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30661869

Selten – 2 Zimmer, 44 m² ohne Renovierungen – Paris 18. Bezirk, Rue Hermel

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Sie bei Ihren Immobilienprojekten mit außergewöhnlichem Service begleitet. Profitieren Sie von dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und virtueller Besichtigung für ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die Sie bei Ihren Immobilienprojekten mit außergewöhnlichem Service begleitet. Profitieren Sie von dieser Immobilie mit professionellen Fotos, detailliertem Grundriss und virtueller Besichtigung für eine einfache Visualisierung.

Helles 44 m² großes Apartment im 1. Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Südost-Nordwest-Ausrichtung mit freiem Blick, ruhiges Zimmer zum Innenhof, nach Westen ausgerichtet.

Das Wohnzimmer von 24 m² mit offener Küche ist vollständig ausgestattet und sonnig. Schlafzimmer von 15 m² zum Innenhof mit großer maßgefertigter Einbauschrank und angrenzendem Badezimmer mit Fenster. Überall Doppelverglasung. Energieausweis: D.

Geringe Kellerfläche von 6 m².

Ideal gelegen am U-Bahnhof Jules Joffrin, in einer ruhigen und begehrten Straße. Zwischen der belebten Rue du Poteau und der Montmartre-Hügel, alle Geschäfte, Lokale und Verkehrsmittel in der Nähe. Dorfcharakter.

Highlights:
- Energieausweis D
- Freier Blick, durchgehend, sonnig
- Keine Renovierungen, optimierter Grundriss
- Offene, ausgestattete Küche
- Viel Stauraum

Praktische Informationen:
- Carrez-Loi: 43,38 m² (Bodenfläche: 44,08 m²)
- Grundsteuer: 982 € / Jahr
- Jahresabrechnung: 2.160 €
- Beheizung individuell elektrisch
- Appartement kürzlich renoviert, keine Arbeiten erforderlich
- Keller inklusive
- 7 Haupteinheiten, kein laufendes Verfahren, Dachsanierung 2025 abgeschlossen

Energieverbrauch: 247 kWhEP/m².a (D) – GES: 9 kg CO₂/m².a (D)

Preis: 460.000 € TTC (ohne Maklergebühren), 475.000 € TTC Maklergebühren inkl. (Zugunsten des Käufers, 3%).

Risiken einsehbar unter

Anzeige erstellt von Frau Stephanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), RSAC Paris Nr. 903 609 949, für die Sarl Abriculteurs.
Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website

Stephanie Anriot
RSAC Paris 903 609 949

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sava150620264375018_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75018 Paris 18ème · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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