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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Franz Frauwallner
2460 Bruck an der Leitha
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bellevue.de-ID: 30661769

Schmuckstück mit super Ausstattung in Illmitz - wohnen wo andere Urlaub machen

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 81 m² Wohnfläche
  • · 514 m² Grundstücksfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DAS GIBT ES ALLES

Dieses Schmuckstück in der beliebten Seegemeinde Illmitz verfügt über eine Wohnfläche von 80,5 Quadratmeter verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche, WC und Bad. Es ist voll unterkellert, hier befindet sich noch ein Büroraum sowie

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DAS GIBT ES ALLES

Dieses Schmuckstück in der beliebten Seegemeinde Illmitz verfügt über eine Wohnfläche von 80,5 Quadratmeter verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche, WC und Bad. Es ist voll unterkellert, hier befindet sich noch ein Büroraum sowie Waschküche, ein zweites Bad, eine Sauna und der Technikraum. Das Haus ist gesichert mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung. Im Garten gibt es einen Pool. Weiters ist die Energieversorgung durch ein Notstromaggregat gesichert. Alle technischen Anlagen wurden von Fachfirmen installiert. Dazu gibt es ein riesiges Nebengebäude mit ca. 100 Quadratmetern, in dem locker vier Autos Platz finden. Eine kleine Werkstatt ging sich auch noch aus.



INFRASTRUKTUR

In der Nationalparkgemeinde Illmitz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind vorhanden, ebenso wie eine Bank. Das Seebad Illmitz erreicht man mit dem Rad in einer Viertelstunde. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gastronomie- und Weinbaubetriebe.



VERKEHR

Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die A4 in ca. 50 Minuten. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Neusiedl, von wo einen die Bahn in 49 Minuten zum Hauptbahnhof Wien bringt.



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Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann.



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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    80,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    514 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    81 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/7847

Preise & Kosten

  • Courtage
    14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-04

Standort & Lage

· 7142 Illmitz · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Franz Frauwallner

Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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