Schmuckstück mit super Ausstattung in Illmitz - wohnen wo andere Urlaub machen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 81 m² Wohnfläche
- · 514 m² Grundstücksfläche
- · 389.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
DAS GIBT ES ALLES
Dieses Schmuckstück in der beliebten Seegemeinde Illmitz verfügt über eine Wohnfläche von 80,5 Quadratmeter verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche, WC und Bad. Es ist voll unterkellert, hier befindet sich noch ein Büroraum sowie
DAS GIBT ES ALLES
Dieses Schmuckstück in der beliebten Seegemeinde Illmitz verfügt über eine Wohnfläche von 80,5 Quadratmeter verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche, WC und Bad. Es ist voll unterkellert, hier befindet sich noch ein Büroraum sowie Waschküche, ein zweites Bad, eine Sauna und der Technikraum. Das Haus ist gesichert mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung. Im Garten gibt es einen Pool. Weiters ist die Energieversorgung durch ein Notstromaggregat gesichert. Alle technischen Anlagen wurden von Fachfirmen installiert. Dazu gibt es ein riesiges Nebengebäude mit ca. 100 Quadratmetern, in dem locker vier Autos Platz finden. Eine kleine Werkstatt ging sich auch noch aus.
INFRASTRUKTUR
In der Nationalparkgemeinde Illmitz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind vorhanden, ebenso wie eine Bank. Das Seebad Illmitz erreicht man mit dem Rad in einer Viertelstunde. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gastronomie- und Weinbaubetriebe.
VERKEHR
Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die A4 in ca. 50 Minuten. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Neusiedl, von wo einen die Bahn in 49 Minuten zum Hauptbahnhof Wien bringt.
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Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)80,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)514 m²
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Nutzfläche (ca.)160 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)81 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz4
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2275/7847
Preise & Kosten
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Courtage14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-06-04
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Franz Frauwallner
2460 Bruck an der Leitha