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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30661703

Blockbohlenhaus zum Verlieben – Natur pur in Seenähe auf Fehmarn

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 73 m² Wohnfläche
  • · 738 m² Grundstücksfläche
  • · 298.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Landschaft der Insel Fehmarn erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Ein charmantes Blockbohlenhaus, eingebettet in die ruhige und naturverbundene Dorfgemeinschaft Westermarkelsdorf, nur wenige Minuten von der Ostsee ...mehr lesen
Inmitten der reizvollen Landschaft der Insel Fehmarn erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Ein charmantes Blockbohlenhaus, eingebettet in die ruhige und naturverbundene Dorfgemeinschaft Westermarkelsdorf, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.
Dieses Haus strahlt Wärme, Gemütlichkeit und nordischen Charakter aus – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Die natürlichen Holzbohlen sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern verleihen jedem Raum eine behagliche, wohnliche Atmosphäre. Stilvolle Holzsprossenfenster unterstreichen den nordischen Charme und eröffnen zugleich den Blick ins Grüne. Der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Genießen ein – hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen. Dieses Blockbohlenhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Platz zum Ankommen.

Das Haus bietet Ihnen Barrierefreiheit. Das Wohngeschoss teilt sich in Flur, Gästezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche die mit Miele Geräten ausgestattet ist. Vor dem Wohnbereich liegt die neu angelegte, großzügige Terrasse mit Strandkorb, der schon auf Sie wartet. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und ihr Auto verweilt unter Ihrem Carport. Ein Garten-/ und Gerätehaus vervollständigt dieses Angebot!
Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    738 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Carport
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2866

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
  • Garten
  • Kabelanschluss
* Grundstücksanteil 738m² (Wohnungseigentum)
* Fenster 3-fach Neuverglasung 2016
* Korkboden fußwarm und hygienisch, für Allergiker bestens geeignet
* günstige Klimabilanz des Hauses
* Gastherme + Heizung über App-Steuerung Viessmann
* Einbauküche mit ...mehr lesen
* Grundstücksanteil 738m² (Wohnungseigentum)
* Fenster 3-fach Neuverglasung 2016
* Korkboden fußwarm und hygienisch, für Allergiker bestens geeignet
* günstige Klimabilanz des Hauses
* Gastherme + Heizung über App-Steuerung Viessmann
* Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank von Miele
* Badheizkörper /Handtuchwärmer
* Mobiliar und Ausstattung
* Carport mit Abstellraum + Gartenhaus

Durch die Verwendung des natürlichen Rohstoffs entsteht ein einzigartig wohltuend behagliches Raumklima.

Standort & Lage

Westermarkelsdorf liegt im idyllischen Nordwesten Fehmarns. Das kleine Dorf mit etwa 60 Häusern und Bauernhöfen ist rund 500 Meter vom naturbelassenen Ostseestrand entfernt. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, Naturbeobachter und Badeurlauber ...mehr lesen
Westermarkelsdorf liegt im idyllischen Nordwesten Fehmarns. Das kleine Dorf mit etwa 60 Häusern und Bauernhöfen ist rund 500 Meter vom naturbelassenen Ostseestrand entfernt. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, Naturbeobachter und Badeurlauber abseits des großen Trubels.

23769 Fehmarn · 10801055046004 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) ...mehr lesen
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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