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ARNE WULF Immobilien
Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30661697
Einfamilienhaus zum weiteren Ausbau.
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 120 m² Wohnfläche
- · 1.734 m² Grundstücksfläche
- · 185.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1960 auf einem ca. 1734 m² großen Grundstück in der Gemeinde Wendisch Priborn errichtet. Seit dem Jahr 2025 wurde mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen begonnen. So wurde das Dach saniert
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Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1960 auf einem ca. 1734 m² großen Grundstück in der Gemeinde Wendisch Priborn errichtet. Seit dem Jahr 2025 wurde mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen begonnen. So wurde das Dach saniert und neu eingedeckt. Desweiteren wurde die Elektroanlage erneuert und der Einbau einer neuen Heizungsanlage umfangreich vorbereitet. Ebenfalls wurden neue dreifach thermoverglaste Kunststofffenster verbaut. Mit dem Ziel des komplett neuen Ausbaus des Innenbereiches erfolgte eine totale Entkernung des Objektes. Eine Architektenzeichnung mit neuer Innenausbauplanung liegt vor. Ausgehend vom gegenwärtigen Zustand des Objektes hat der Erwerber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.
Zum Verkaufsobjekt gehören noch zwei Nebengebäude, welche als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.
Auf dem ca. 1734 m² großen Grundstück befinden sich Obstbäume und weitere Strauchgewächse.
Zum Verkaufsobjekt gehören noch zwei Nebengebäude, welche als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.
Auf dem ca. 1734 m² großen Grundstück befinden sich Obstbäume und weitere Strauchgewächse.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.734 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-ObjektnummerHG3490
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf371,39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis2033-09-07
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Wendisch Priborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganzlin im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Rundling Wendisch Priborn liegt im Osten des Landkreises, etwa 4 km nördlich von Meyenburg und etwa 12 km südlich von Plau am See. ...mehr lesen
Der Rundling Wendisch Priborn liegt im Osten des Landkreises, etwa 4 km nördlich von Meyenburg und etwa 12 km südlich von Plau am See. ...mehr lesen
Wendisch Priborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganzlin im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Rundling Wendisch Priborn liegt im Osten des Landkreises, etwa 4 km nördlich von Meyenburg und etwa 12 km südlich von Plau am See. Im Süden grenzt der Ort an das Land Brandenburg. Auf der südlichen Grenze befindet sich die Quelle der Dosse. Mehrere Anhöhen im Ortsgebiet erreichen über 100 m ü. NHN. Der höchste Punkt (105,3 m ü. NHN) liegt im Nordosten. Es überwiegen landwirtschaftlich genutzte Flächen. Nur wenige Flächen sind bewaldet.
Wendisch Priborn liegt östlich der Bundesstraße 103. Die Bundesautobahn 19 (15 km) ist über die Anschlussstelle Röbel/Müritz erreichbar, die Bundesautobahn 24 (10 km) über die Anschlussstelle Meyenburg.
Der Ort liegt an der zurzeit nur sporadisch im Ausflugsverkehr befahrenen Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg. Der nächste Bahnhof mit regelmäßigem Personenverkehr ist Meyenburg als Endpunkt der Bahnstrecke Neustadt–Meyenburg.
Der Rundling Wendisch Priborn liegt im Osten des Landkreises, etwa 4 km nördlich von Meyenburg und etwa 12 km südlich von Plau am See. Im Süden grenzt der Ort an das Land Brandenburg. Auf der südlichen Grenze befindet sich die Quelle der Dosse. Mehrere Anhöhen im Ortsgebiet erreichen über 100 m ü. NHN. Der höchste Punkt (105,3 m ü. NHN) liegt im Nordosten. Es überwiegen landwirtschaftlich genutzte Flächen. Nur wenige Flächen sind bewaldet.
Wendisch Priborn liegt östlich der Bundesstraße 103. Die Bundesautobahn 19 (15 km) ist über die Anschlussstelle Röbel/Müritz erreichbar, die Bundesautobahn 24 (10 km) über die Anschlussstelle Meyenburg.
Der Ort liegt an der zurzeit nur sporadisch im Ausflugsverkehr befahrenen Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg. Der nächste Bahnhof mit regelmäßigem Personenverkehr ist Meyenburg als Endpunkt der Bahnstrecke Neustadt–Meyenburg.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 371.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 371.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 371.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 371.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Holger Grant
Buchholzallee 16
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