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DELUXIA IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30661641
Haus zu kaufen in Roquebrune-sur-Argens, France
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 230 m² Wohnfläche
- · 1.275 m² Grundstücksfläche
- · 2.790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese 2025 renovierte Villa befindet sich im begehrten Viertel San Poire und genießt eine privilegierte Lage in Les Issambres, nur 300 Meter von den Stränden und 1 km von den Geschäften entfernt. Eine ideale Umgebung, um das Mittelmeer in vollen
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Diese 2025 renovierte Villa befindet sich im begehrten Viertel San Poire und genießt eine privilegierte Lage in Les Issambres, nur 300 Meter von den Stränden und 1 km von den Geschäften entfernt. Eine ideale Umgebung, um das Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen. Das Haus erstreckt sich über etwa 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und bietet einen Panoramablick auf das Meer auf die Bucht von Saint-Tropez und die Pointe des Sardinaux. Das Hauptgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer von etwa 90 m², hell und nach außen geöffnet. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine ausgestattete amerikanische Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Ein Schlafzimmer mit privater Dusch und einer separaten Toilette vervollständigen diesen Raum. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen privaten Balkon mit Meerblick, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Auf der Gartenebene heißen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad Familie und Gäste willkommen. Zwei davon haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad mit Blick aufs Mittelmeer, während das dritte auf den angelegten Garten hinausgeht. Das Grundstück befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von 1.275 m² und bietet ordentliche Außenbereiche sowie ein beheiztes Schwimmbecken zum ganzjährigen Schwimmen. Eine Doppelgarage mit 27 m² vervollständigt die Dienstleistungen. Die Villa verfügt über moderne Ausstattung: reversible Kanal-Klimaanlage, Wärmedämmung von außen, Doppelverglasung, motorisierte Fensterläden und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Issambres-Sektor, angegliedert an Roquebrune-sur-Argens, verführt mit seinen Stränden, seinem Hafen und seiner Nähe zu Saint-Tropez, der schnell mit einem Pendelboot erreichbar ist. Kontaktieren Sie DELUXIA, Ihre Immobilienagentur im Golf von Saint-Tropez.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl separate WC7
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.275 m²
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Nutzfläche (ca.)230 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer117495743
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
Videos
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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