Angebot 28 von 27044

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Properstar SA

BARNES | Yverdon-les-Bains
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30661341

Haus zu kaufen in Yverdon-les-Bains, Switzerland

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 184 m² Wohnfläche
  • · 2.156.340 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ein Haus, das von morgens bis abends der Sonne folgt:

Privilegierte Lage für dieses zeitgenössische und komfortable Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, nahe den Ufern des Sees und den Annehmlichkeiten von Yverdon-les-Bains.

Hohe ...mehr lesen
Ein Haus, das von morgens bis abends der Sonne folgt:

Privilegierte Lage für dieses zeitgenössische und komfortable Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, nahe den Ufern des Sees und den Annehmlichkeiten von Yverdon-les-Bains.

Hohe Bauqualität, Anordnung und Wohnen in einer ruhigen, grünen und belästigungsfreien Umgebung mit Blick auf den Wald, den Vaudois Jura vom Chasseron bis zum Chasseral und den See im Winter.

Merkmale der Immobilie:

- Helle und geräumige Villa
- Erbaut 2010 als Fachwerkrahmen
- Minergie-zertifiziert
- Energieeffizienz gemäß GEAK: B-B-A
- Nach Süden ausgerichtet
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Doppelstrom-Lüftung
- Solarmodule
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Zentralofenoption

Innenraum harmonisch gestaltet:

- Wohnfläche von 184 m², verteilt auf 3 Ebenen
- Nutzungsfläche von 276 m²
- Volume von 1246 m³
- 6,5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Gästetoilette









Erdgeschoss aus gegossenem Beton:

- 7,21 m² Eingangshalle
- 2,97 m² Gästetoilette
- 35,48 m² Wohnzimmer mit großem Erkerfenster mit Blick auf den Garten
- 17,90 m² Speisesaal
- 14,31 m² offene Küche
- 13,09 m² Multifunktionalraum
- 20,77 m² Waschraum
- 32,18 m² Garage mit Zugang zur Küche

Parkettboden aus Kirschholz:

- 4,04 m² Treppe mit Panoramafenster
- 10,84 m² Flur und Flur
- 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang
14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m²
- 11,68 m² Badezimmer / Dusche
- 5,82 m² Duschraum (Kinder / Besucher)

Keller:

- 29,99 m² Keller
- 9,76 m² Technikraum inklusive Wasserenthärter

Außenbereich mit einer echten grünen Umgebung:

- Auf einem großzügigen Grundstück von 1401 m² gelegen.
reich bewaldet, bepflanzt und landschaftlich gestaltet
- Eiben, Lärche, Zeder, Kiefer, Liquidambar, Ginkgo
- Blumenwiese, Hochgemüsegarten, Hainbuchenhecke, grüner Zaun
- Gartenschuppen / Fahrradschuppen

Balkon und Terrassen mit großzügigen Flächen:

- 52 m² Süd-Terrasse
- 24 m² südlich ausgerichteter Balkon
- 40 m² schattige Pergola im Westen
- 24 m² nordwestliche Terrasse
- Parken:
1 Garagenparkplatz und 3 Außenparkplätze
Besucherparkplätze in der Gegend
- Potenzial für Außenentwicklung (Schwimmbad, Poolhaus usw.)

In der Nähe:

- Champ-Pittet Pro Natura Centre und Naturschutzgebiet Grande Cariçaie
- Strände von Yverdon, Yvonand und VD8-Campingplatz
- Restaurants: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura und VD8
- Yverdon-Turnhalle: 5 Minuten zu Fuß
- HEIG-VD: 10 Minuten zu Fuß

Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen:

- 2 Bushaltestellen in der Nähe: Gymnase d'Yverdon, Coteau des Ifs
- Bahnhof Yverdon: 7 Minuten
- Lausanne, Neuchâtel: ca. 30 Minuten
- Genf, Fribourg, Bern: ca. 60 Minuten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    184 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.401 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    184 m²
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    116915361

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Yverdon-les-Bains · 1400 Yverdon-les-Bains · CHE

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.