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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30661329
Büro & Gewerbe zu kaufen in San Gimignano (San Gimignano, Italy)
- Gastgewerbe/Hotel
- · 20 Zimmer
- · 600 m² Wohnfläche
- · 47.000 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Eingebettet in die zeitlose Landschaft der toskanischen Landschaft, umgeben von Weinbergen, Zypressen und mittelalterlichen Dörfern, liegt dieses bemerkenswerte Anwesen nur wenige Minuten von San Gimignano entfernt, einem der ikonischsten und
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Eingebettet in die zeitlose Landschaft der toskanischen Landschaft, umgeben von Weinbergen, Zypressen und mittelalterlichen Dörfern, liegt dieses bemerkenswerte Anwesen nur wenige Minuten von San Gimignano entfernt, einem der ikonischsten und begehrtesten Ziele der Region.
Das Anwesen stammt aus dem 14. Jahrhundert und war ursprünglich als Wassermühle konzipiert, bevor es im 17. Jahrhundert in eine elegante Adelsresidenz umgewandelt wurde. Heute präsentiert es sich als elegantes Boutique-Hotel, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung im Jahr 2012, bei der historische Authentizität sorgfältig bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten bereichert wurde.
Die Innenräume erstrecken sich über vier Ebenen und bieten eine Abfolge von Räumen, die reich an Charakter und Atmosphäre sind. Originale architektonische Details und traditionelle Materialien prägen jeden Raum, von freiliegenden Holzbalken bis hin zu Terrakottaböden, und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die sechzehn Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zusammen mit zwei eleganten Suiten, bieten ein intimes und anspruchsvolles Gastfreundschaftserlebnis, das perfekt mit der umliegenden Landschaft harmoniert.
Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie willkommen heißen und inspirieren, mit einem hellen Speisesaal mit Veranda mit Blick auf den Garten, einer voll ausgestatteten professionellen Küche und einer Vielzahl von Bereichen, die der Entspannung und dem Genuss der Gäste gewidmet sind. Die historischen Keller und ehemaligen Mühlenbereiche verstärken den Charme und die narrative Tiefe des Anwesens zusätzlich.
Draußen umgibt ein wunderschön gepflegter Garten von etwa 3.500 m² die Villa, der Privatsphäre und natürliche Schönheit bietet. Im Zentrum bietet ein beeindruckendes, panoramisches Schwimmbecken von 14 mal 7 Metern eine idyllische Atmosphäre zur Entspannung bei weiten Ausblicken über die sanften Hügel. Zusätzliche Außenbereiche eignen sich auf natürliche Weise für exklusive Veranstaltungen, private Zusammenkünfte und maßgeschneiderte Erlebnisse.
Das Anwesen wird durch etwa 4,7 Hektar Land weiter bereichert, was zu seinem authentischen toskanischen Charakter beiträgt und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder ein erweitertes Gastfreundschaftskonzept.
Seine Lage ist eines der faszinierendsten Merkmale: San Gimignano, berühmt für seine mittelalterlichen Türme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Siena, Florenz, die Chianti-Region und Volterra eine Kulisse von außergewöhnlichem kulturellem und landschaftlichem Wert bilden, die für eine internationale Kundschaft sehr attraktiv ist.
Das Anwesen stammt aus dem 14. Jahrhundert und war ursprünglich als Wassermühle konzipiert, bevor es im 17. Jahrhundert in eine elegante Adelsresidenz umgewandelt wurde. Heute präsentiert es sich als elegantes Boutique-Hotel, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung im Jahr 2012, bei der historische Authentizität sorgfältig bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten bereichert wurde.
Die Innenräume erstrecken sich über vier Ebenen und bieten eine Abfolge von Räumen, die reich an Charakter und Atmosphäre sind. Originale architektonische Details und traditionelle Materialien prägen jeden Raum, von freiliegenden Holzbalken bis hin zu Terrakottaböden, und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die sechzehn Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zusammen mit zwei eleganten Suiten, bieten ein intimes und anspruchsvolles Gastfreundschaftserlebnis, das perfekt mit der umliegenden Landschaft harmoniert.
Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie willkommen heißen und inspirieren, mit einem hellen Speisesaal mit Veranda mit Blick auf den Garten, einer voll ausgestatteten professionellen Küche und einer Vielzahl von Bereichen, die der Entspannung und dem Genuss der Gäste gewidmet sind. Die historischen Keller und ehemaligen Mühlenbereiche verstärken den Charme und die narrative Tiefe des Anwesens zusätzlich.
Draußen umgibt ein wunderschön gepflegter Garten von etwa 3.500 m² die Villa, der Privatsphäre und natürliche Schönheit bietet. Im Zentrum bietet ein beeindruckendes, panoramisches Schwimmbecken von 14 mal 7 Metern eine idyllische Atmosphäre zur Entspannung bei weiten Ausblicken über die sanften Hügel. Zusätzliche Außenbereiche eignen sich auf natürliche Weise für exklusive Veranstaltungen, private Zusammenkünfte und maßgeschneiderte Erlebnisse.
Das Anwesen wird durch etwa 4,7 Hektar Land weiter bereichert, was zu seinem authentischen toskanischen Charakter beiträgt und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder ein erweitertes Gastfreundschaftskonzept.
Seine Lage ist eines der faszinierendsten Merkmale: San Gimignano, berühmt für seine mittelalterlichen Türme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Siena, Florenz, die Chianti-Region und Volterra eine Kulisse von außergewöhnlichem kulturellem und landschaftlichem Wert bilden, die für eine internationale Kundschaft sehr attraktiv ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Schlafzimmer16
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Anzahl Badezimmer18
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)47.000 m²
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Nutzfläche (ca.)600 m²
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Etage4
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Anbieter-Objektnummer116179966
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
Sonstiges
Weinkeller, Portier
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Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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