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Properstar SA

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bellevue.de-ID: 30661329

Büro & Gewerbe zu kaufen in San Gimignano, Italy

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 20 Zimmer
  • · 600 m² Wohnfläche
  • · 47.000 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Set within the timeless landscape of the Tuscan countryside, surrounded by vineyards, cypress trees and medieval villages, this remarkable estate lies just minutes from San Gimignano, one of the region’s most iconic and sought-after destinations.
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Set within the timeless landscape of the Tuscan countryside, surrounded by vineyards, cypress trees and medieval villages, this remarkable estate lies just minutes from San Gimignano, one of the region’s most iconic and sought-after destinations.
Dating back to the 14th century, the property was originally conceived as a watermill before being transformed into an elegant noble residence in the 17th century. Today, it presents itself as a refined boutique hotel, the result of a meticulous restoration completed in 2012, where historical authenticity has been carefully preserved and enhanced with modern comforts.
The interiors unfold across four levels, offering a sequence of spaces rich in character and atmosphere. Original architectural details and traditional materials define each room, from exposed wooden beams to terracotta floors, creating a warm and inviting environment. The sixteen bedrooms, all with en-suite bathrooms, together with two elegant suites, provide an intimate and sophisticated hospitality experience, perfectly in harmony with the surrounding landscape.
The common areas are designed to welcome and inspire, featuring a bright dining room with veranda overlooking the garden, a fully equipped professional kitchen, and a variety of spaces dedicated to relaxation and guest enjoyment. The historic cellars and former milling areas further enhance the property’s charm and narrative depth.
Outdoors, a beautifully maintained garden of approximately 3,500 sqm embraces the villa, offering privacy and natural beauty. At its heart, a striking panoramic swimming pool measuring 14 by 7 meters provides an idyllic setting for relaxation while enjoying sweeping views over the rolling hills. Additional outdoor areas lend themselves naturally to exclusive events, private gatherings, and bespoke experiences.
The estate is further enriched by approximately 4.7 hectares of land, contributing to its authentic Tuscan character and offering additional potential for development, whether for agricultural purposes or an expanded hospitality concept.
Its location is one of its most compelling features: San Gimignano, famed for its medieval towers, is just a short drive away, while Siena, Florence, the Chianti region and Volterra frame a setting of exceptional cultural and landscape value, highly attractive to an international clientele.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    16
  • Anzahl Badezimmer
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    600 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    47.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    600 m²
  • Etage
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    116179966

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Standort & Lage

San Gimignano · 53037 San Gimignano · ITA

Sonstiges

Weinkeller, Portier

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
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Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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