Luxus-Landhaus auf etruskischem Boden

Im authentischsten Kern der Volterra‑Landschaft, eingebettet in eine typisch toskanische Szenerie aus sanften Hügeln, Olivenhainen und unberührter Natur, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobiliengruppe bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten in einer abgeschiedenen, panoramischen und absolut ruhigen Umgebung.

Die Liegenschaft stellt eine seltene Lösung in Bezug auf Größe, Konfiguration und Potenzial dar: ideal als privates Mehrfamilienhaus, touristisch‑gastrowirtschaftliche Einrichtung, Charme‑Agriturismo oder Immobilieninvestment im Herzen der Toskana. Die Gebäude, jedes mit eigener architektonischer Identität und Funktion, teilen den authentischen Charme toskanischer Landhäuser, mit großzügigen, hellen Räumen, die harmonisch in die umliegende Landschaft eingebettet sind.

Der Hauptteil, Podere Casa Nova, bewahrt den traditionelleren und repräsentativen Charakter der Eigenschaft. Die Innenräume zeichnen sich durch große gesellige Flächen, ursprüngliche rustikale Oberflächen und eine warme, einladende Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großräumiges Esszimmer mit Kamin, verbunden mit der Wohnküche und der verglasten Veranda sowie einem eigenständigen Wohnzimmer, Nebenräumen und Diensträumen. Die Schlafzone im Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder mit Blick ins Grüne und in die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt außerdem über eine jüngst renovierte Heizungsanlage. Außen ist das Gehöft von einem großzügigen Privatgarten mit Olivenbäumen, eigenem Pool, Barbecue‑Bereich und Backofen umgeben, dazu perfekte Außenbereiche zum Entspannen und geselligem Beisammensein.

Das zweite Wohnhaus, bekannt als Casa del Fattore, ist eine eigenständige Struktur mit starkem authentischem Flair, eingebettet in einen großen Privatgarten. Auf zwei Ebenen angelegt, bietet es großzügige, gut durchdachte Räume, darunter helle Schlafzimmer, Küche mit direktem Zugang nach außen und Nebenräume. Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage, während elektrische und sanitäre Anlagen Modernisierungsbedarf haben – ein Element, das die Immobilie besonders attraktiv macht für jene, die die Räume personalisieren möchten und dennoch den ursprünglichen Charme der Struktur bewahren wollen. Ergänzend gehört eine komfortable Garage auf der Rückseite des Hauses zur Liegenschaft.

Casa Sofia stellt den moderneren und eleganteren Teil des Gesamtobjekts dar. Kürzlich renoviert, mit neuer Generation von Anlagen, besticht es durch außergewöhnliche Helligkeit der Räume, funktionales Layout und perfekte Wohnqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Familienzimmer, drei Bäder, große Wohnküche, Panorama‑Veranda und eine exklusive Dachterrasse mit herrlichem offenen Blick auf die toskanische Landschaft. Außen öffnet sich ein großer privater Garten mit eigenem Pool – das wahre Herzstück der Immobilie in der Sommerzeit.

Das gesamte Ensemble bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Authentizität in einer strategischen Lage, von der aus Volterra und die renommiertesten Orte der Toskana leicht erreichbar sind. Die Anwesenheit mehrerer unabhängiger Wohneinheiten, großzügiger Außenbereiche und privater Pools machen diese Liegenschaft besonders geeignet sowohl für eine hochwertige Familiennutzung als auch für die Entwicklung eines exklusiven touristischen Betriebs, eingebettet in die Natur.

Eine Immobilie mit großem Charme, in der der authentische Charakter der toskanischen Landschaft auf bedeutende Räume, Wohnkomfort und ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung trifft.