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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30661171
Haus zu verkaufen in Saint-André-de-Cubzac
- Haus
- · 228 m² Wohnfläche
- · 970 m² Grundstücksfläche
- · 367.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gehobene bürgerliche Residenz mit Charakter Eleganz & Potenzial im Stadtzentrum. Dieses bemerkenswerte bürgerliche Haus verkörpert perfekt den Charme und die Raffinesse der Vergangenheit. Hinter seiner charaktervollen Fassade zeigt es wunderbare
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Gehobene bürgerliche Residenz mit Charakter Eleganz & Potenzial im Stadtzentrum. Dieses bemerkenswerte bürgerliche Haus verkörpert perfekt den Charme und die Raffinesse der Vergangenheit. Hinter seiner charaktervollen Fassade zeigt es wunderbare era-bezogene Details, sorgfältig erhalten: hohe Decken, zarte Stuckarbeiten, alte Parkettböden und Kachelöfen verleihen dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet und umgeben ein elegantes Wohnzimmer und ein Esszimmer, ideal für Empfänge. Die Küche, kürzlich renoviert, verbindet Moderne und Funktionalität. Die Liegenschaft bietet 5 Schlafzimmer, davon eine angenehme Master-Suite im Erdgeschoss, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Ausbaubare Dachgeschosse bilden einen echten Vorteil, um das Potenzial dieses Hauses weiter zu entwickeln (zusätzliche Schlafzimmer, Freizeitbereich, Büro). Draußen ein großer, baumbewachsener Garten, der mit dem Fahrzeug zugänglich ist und eine privilegierte, intime und grüne Lebensumgebung bietet. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um diese außergewöhnliche Immobilie voll zu sublimieren und ihren Wert zu zeigen. Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber schöner Häuser, Familienprojekte oder gemischt genutzte Wohn-/Gewerbeaktivitäten. Gebühren in Höhe von 5% inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 350.000. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse D. Mittlere jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 5.077,00 und 6.869,00. Die Informationen zu den Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Alle unsere Inserate auf unserer Website!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)228 m²
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Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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Anbieter-Objektnummervm32006-portbailimmo33
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris