- Freistehendes Haus zum Verkauf, Koroni, 123,24 m², 185.000 €

Id: – Freistehendes Haus zum Verkauf | Koroni

In einer der charmantesten und authentischsten Regionen von Messinia, in dem schönen Koroni, wird ein freistehendes Erdgeschosshaus mit 123,24 m² zum Verkauf angeboten (97,22 m² Hauptgeschoss und 26,02 m² Dachgeschoss), auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.528,39 m² mit ca. 80 Olivenbäumen.

Koroni ist eines der markantesten Ziele im Peloponnes – eine malerische Küstenstadt mit starkem traditionellem Charakter, amphitheatraler Anordnung, engen Gassen und atemberaubendem Blick über den Messinischen Golf. Die imposante Burg von Koroni, authentische Architektur, goldene Strände und ein entspanntes Lebensgefühl machen die Gegend ideal als Ferienhaus und für eine hochwertige Investition. Reich an Geschichte und von Unesco für die Mediterrane Ernährung anerkannt, verbindet Koroni Kultur, Gastronomie und Naturschönheit.

Die Immobilie besteht aus:
Erdgeschoss (97,22 m²): 3 Schlafzimmer (eines derzeit als Lagerraum genutzt), 2 Badezimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.
Dachgeschoss (26,02 m²): leicht in ein Büro, eine Bibliothek oder zusätzlichen Gästeplatz umwandelbar.
Baujahr: 2010.

Die Residenz ist hell, lichtdurchflutet, leicht belichtet von zwei Seiten und an allen Seiten freistehend, bietet Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Natur. Sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, fliesenbedeckte Böden und autonome Heizung mit dem Kamin unterstützend.

Das große Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und großes Potenzial für die landschaftsgestaltung. Durch selektives Entfernen einiger Olivenbäume kann der Meerblick von Norden und Osten weiter verbessert werden.

Über seinen Wohnwert hinaus besticht die Immobilie durch die einzigartige Energie ihres Standorts. Absolute Ruhe, natürliche Schönheit und uneingeschränkte Aussicht schaffen das perfekte Umfeld für alle Arten von Rückzugsorten – von Yoga und Meditation bis hin zu Wellness, Detox, Kreativworkshops oder kleinen persönlichen Entwicklungsgruppen. Umgeben von Olivenhainen und mit Meerblick dient es als natürlicher Zufluchtsort zur Entspannung und Neubeglückung und ist eine hervorragende Wahl für alle, die Raum für körperliche und geistige Regeneration suchen.

Standort-Highlights:
- Nur 2 km vom Strand entfernt
- 340 m vom Supermarkt
- 1.600 m vom Stadtzentrum Koroni
- 2,5 km von einem Gesundheitszentrum entfernt

Die Gegend ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, Authentizität und Lebensqualität, die Meer, Natur und Kultur vereint. Von Sommerpromenaden am Hafen bis hin zu atemberaubenden Sonnenuntergängen nimmt das alltägliche Leben hier eine bedeutungsvollere und entspanntere Rhythmik an.

Die Immobilie wird möbliert angeboten, geeignet als Ferienhaus oder Investition, und ist haustierfreundlich. Weitere Merkmale umfassen Fliegengitter, Abstellraum und eine eigene Klärgrube. Zustand: Gut, mit Potenzial zu Renovierungen zur weiteren Optimierung des Layouts.

Preis: 185.000 €

Es gibt ein Video der Immobilie in der LISTING

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Bitte beachten:
• Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt; unser Büro haftet nicht für Ungenauigkeiten.
• Id oder Reisepass ist für Besichtigungen der Immobilie erforderlich (Gesetz).
• Maklergebühr: 2% + 24% MwSt.
• Kartenlokationen sind ungefähre Angaben.
• Fotos können mit Weitwinkel aufgenommen werden; wir empfehlen auch die Immobilien-Videoansicht.