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bellevue.de-ID: 30660879

Messanges - Neubau-T3 mit Garten und Terrasse

  • Haus
  • · 63 m² Wohnfläche
  • · 33 m² Grundstücksfläche
  • · 299.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Messanges, im Herzen einer privilegierten Umgebung zwischen dem Zentrum, dem Wald der Landes und den Küstenstränden, entdecken Sie dieses neue T3-Haus von 63 m², das Teil einer intimen Wohnanlage mit Architektur im Landhausstil ist.

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In Messanges, im Herzen einer privilegierten Umgebung zwischen dem Zentrum, dem Wald der Landes und den Küstenstränden, entdecken Sie dieses neue T3-Haus von 63 m², das Teil einer intimen Wohnanlage mit Architektur im Landhausstil ist.

Diese Doppelhaushälfte bietet ein angenehmes und funktionales Wohnen, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil an der Atlantikküste der Landes oder für ein patrimoine-Projekt. Sie besteht aus einem 22,2 m² großen Wohnraum mit offener Küche, westlich ausgerichtet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei WCs, die täglichen Komfort und Praktikabilität gewährleisten.

Ausgerichtet auf das Wohlbefinden der Bewohner verfügt das Haus außerdem über einen privaten Außenbereich mit einem Garten von 33,1 m² und einer Terrasse von 7,3 m², sodass man die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn genießen kann. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses Objekt.

Die Wohnanlage, bestehend aus 38 Wohneinheiten, fügt sich harmonisch in die villenartige Umgebung ein dank einer menschengerechten Gestaltung und sorgfältiger Architektur. Die zentrale Lage in Messanges ermöglicht es, von einem begehrten Lebensumfeld zu profitieren, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Wald von Leslandes und den Stränden.

Dieses neue Haus stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die nach komfortablem, modernem und unkompliziertem Wohnen suchen, in einer Gemeinde, die für ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihren privilegierten Zugang zur Küste geschätzt wird.

Es ist auch eine interessante Option für eine Vermietung als Investition, dank der begehrten Lage an der Côte landaise. Im Gegensatz zum Baskenland, wo die Vermietung von Zweitwohnsitzen saisonal eingeschränkt ist, bietet das heutige Les Landes einen idealen Rahmen, um eine möblierte Touristenunterkunft ganzjährig zu betreiben. Die Immobilie kann ganzjährig saisonal vermietet werden. Unsere Agentur kann Eigentümer zudem bei Vermietung und Verwaltung unterstützen, um Auslastung und Rentabilität zu optimieren.

Unsere Agentur nimmt Sie telefonisch von Montag bis Samstag, 8 bis 19 Uhr, entgegen, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für personalisierte Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren.

Referenz: OLAVMCL40662
VERKAUF Immobilien MESSANGES
HONORAIRES Last der Verkäufer
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:
Wohnanlage mit 38 Wohnungen – davon 38 Wohngelegenheiten. (Keine laufenden Verfahren).
Jährliche Gebühren: 800,00 Euro. Mathieu Cano--Lagueyte (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: - Bayonne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    63 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavmcl40662

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40660 Messanges · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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