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bellevue.de-ID: 30660875

Messanges - Neues T5-Haus mit Garten und Terrasse

  • Haus
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · 128 m² Grundstücksfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Messanges, in einer privilegierten Umgebung zwischen dem Zentrum, dem Pinienwald und den Atlantikstränden, entdecken Sie dieses neue T5-Haus mit 111,4 m² Innenfläche, das in einer intimen Residenz mit Architektur im Landhausstil liegt.

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In Messanges, in einer privilegierten Umgebung zwischen dem Zentrum, dem Pinienwald und den Atlantikstränden, entdecken Sie dieses neue T5-Haus mit 111,4 m² Innenfläche, das in einer intimen Residenz mit Architektur im Landhausstil liegt.

Diese Doppelhaushälfte bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal als Hauptwohnsitz, Familien-Standort an der Landesküste oder als Immobilienprojekt. Es besteht aus einem Wohnraum von 28,4 m² mit offener Küche, Westausrichtung, vier Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, drei Badezimmern und zwei WC, sodass jeder maximalen Komfort im Alltag genießen kann.

Für eine angenehme Lebensqualität verfügt das Haus außerdem über einen Privatgarten von 128,2 m² und eine Terrasse von 6,7 m², perfekt, um schöne Tage in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung zu genießen. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Residenz, bestehend aus 38 Wohnungen, fügt sich harmonisch in das etablierte Wohnumfeld ein dank einer sorgfältigen Architektur und einer menschengerechten Gestaltung. Die zentrale Lage in Messanges ermöglicht einen erstklassigen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Wald der Landes und den Stränden.

Dieses neue Haus stellt eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer modernen, komfortablen und familienfreundlichen Immobilie suchen, in einer Gemeinde, die für ihre Authentizität, Lebensqualität und privilegierten Zugang zur Küste geschätzt wird.

Es ist auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Vermieter, dank der begehrten Lage an der Côte landaise. Im Gegensatz zum Baskenland, das Regelungen zur saisonalen Vermietung von Zweitwohnsitzen unterliegt, bietet das Loire-Landes heute ein ideales Umfeld, um eine Unterkunft als Tourismus-Möblierung zu betreiben. Die Immobilie kann somit ganzjährig saisonvermietet werden. Unsere Agentur kann Eigentümer auch bei Vermietung und Verwaltung unterstützen, um Belegung und Rentabilität zu optimieren.

Unsere Agentur begrüßt Sie montags bis samstags von 8:00 bis 19:00 Uhr telefonisch, um alle Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Schritte zu kontaktieren.

Referenz: OLAVMCL40661
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Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Wohnanlage mit 38 Wohneinheiten – davon 38 Wohneinheiten als Wohnen (keine laufenden Verfahren).
Jährliche Nebenkosten: 1200,00 Euro. Mathieu Cano--Lagueyte (Ei) Makler – RSAC-Nummer: - Bayonne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    128 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavmcl40661

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40660 Messanges · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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