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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30660525
Kreta, Kamilari: Modernes zweistöckiges Haus mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 102 m² Wohnfläche
- · 210 m² Grundstücksfläche
- · 300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses neu erbaute Haus mit 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss mit 61 m² verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich,
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Dieses neu erbaute Haus mit 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss mit 61 m² verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Große Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu einer Terrasse. Eine Außentreppe führt in das 42 m² große Obergeschoss, das ebenfalls eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst. Große Fenster öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet und einen spektakulären Blick auf die Berge, das Tal, das Dorf Kamilari und das Meer bietet. Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören hochwertige Einbauküchenschränke, Fliesenböden, elektrische Rollläden, Moskitonetze und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Das 210 m² große Grundstück bietet mehrere Sitzbereiche im Freien mit ausreichend Platz für einen Whirlpool oder einen Grillplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz und liegt in bequemer Gehweite zum Hauptplatz von Kamilari und allen örtlichen Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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Küche1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerH-2052
Preise & Kosten
-
Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Klimanalage
- Garten
Standort & Lage
? Kamilari – Ein traditionelles Hügeldorf mit Blick auf das Meer (PLZ 702 00)
Kamilari ist ein bezauberndes, traditionelles Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt malerisch auf drei Hügeln und bietet einen spektakulären Panoramablick über die weite ...mehr lesen
Kamilari ist ein bezauberndes, traditionelles Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt malerisch auf drei Hügeln und bietet einen spektakulären Panoramablick über die weite ...mehr lesen
? Kamilari – Ein traditionelles Hügeldorf mit Blick auf das Meer (PLZ 702 00)
Kamilari ist ein bezauberndes, traditionelles Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt malerisch auf drei Hügeln und bietet einen spektakulären Panoramablick über die weite Messara-Ebene bis hin zum glitzernden Libyschen Meer. Der Ort ist umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und strahlt eine friedliche, ländliche Atmosphäre aus. Kamilari ist ideal für alle, die eine ruhige, authentische Basis suchen, von der aus sie die Südküste Kretas erkunden können. Eine Immobilie auf Kreta in Kamilari verspricht Ruhe und eine atemberaubende Aussicht.
? Lage
Das Dorf Kamilari hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine engen, gepflasterten Gassen, die charmanten Steinhäuser und die freundliche, lokale Gemeinschaft. Es gibt mehrere gemütliche Tavernen, in denen man die traditionelle kretische Küche genießen kann. Das Lebensgefühl ist entspannt und von der Nähe zur Natur und zum Meer geprägt. Es ist ein beliebter Ort für Residenten, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber die Nähe zu den Stränden und Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
? Entfernungen
Kalamaki (Strand): 3,6 km | 7 Min.
Timbaki: 7,0 km | 12 Min.
Matala: 7,9 km | 12 Min.
Rethymno (Zentrum): 69,9 km | 1 Std. 27 Min.
Flughafen Kastelli: 73,1 km | 1 Std. 28 Min.
Chania (Zentrum): 125,0 km | 2 Std. 12 Min.
Flughafen Chania: 131,0 km | 2 Std. 18 Min.
? Strandurlaub
Die Region bietet eine Fülle von Ausflugszielen. Die archäologischen Stätten von Phaistos und Agia Triada sind nur einen Katzensprung entfernt und von großer historischer Bedeutung. Die Strände von Matala und Kalamaki sind ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wanderer können die beeindruckende Landschaft der Messara-Ebene und der umliegenden Hügel erkunden.
? Immobilienmarkt
Kamilari ist ein gefragter Ort für Immobilienkäufer, die ein authentisches kretisches Erlebnis suchen. Der Markt bietet eine Mischung aus renovierten und restaurierungsbedürftigen Steinhäusern sowie Grundstücken mit Meerblick. Die strategische Lage nahe beliebter Strände macht Kamilari zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien auf Kreta und langfristige Vermietungen. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie bei der Suche nach den besten Objekten in dieser begehrten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=TsJEwhUN0O4
Kamilari - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Kamilari ist ein bezauberndes, traditionelles Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt malerisch auf drei Hügeln und bietet einen spektakulären Panoramablick über die weite Messara-Ebene bis hin zum glitzernden Libyschen Meer. Der Ort ist umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und strahlt eine friedliche, ländliche Atmosphäre aus. Kamilari ist ideal für alle, die eine ruhige, authentische Basis suchen, von der aus sie die Südküste Kretas erkunden können. Eine Immobilie auf Kreta in Kamilari verspricht Ruhe und eine atemberaubende Aussicht.
? Lage
Das Dorf Kamilari hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine engen, gepflasterten Gassen, die charmanten Steinhäuser und die freundliche, lokale Gemeinschaft. Es gibt mehrere gemütliche Tavernen, in denen man die traditionelle kretische Küche genießen kann. Das Lebensgefühl ist entspannt und von der Nähe zur Natur und zum Meer geprägt. Es ist ein beliebter Ort für Residenten, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber die Nähe zu den Stränden und Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
? Entfernungen
Kalamaki (Strand): 3,6 km | 7 Min.
Timbaki: 7,0 km | 12 Min.
Matala: 7,9 km | 12 Min.
Rethymno (Zentrum): 69,9 km | 1 Std. 27 Min.
Flughafen Kastelli: 73,1 km | 1 Std. 28 Min.
Chania (Zentrum): 125,0 km | 2 Std. 12 Min.
Flughafen Chania: 131,0 km | 2 Std. 18 Min.
? Strandurlaub
Die Region bietet eine Fülle von Ausflugszielen. Die archäologischen Stätten von Phaistos und Agia Triada sind nur einen Katzensprung entfernt und von großer historischer Bedeutung. Die Strände von Matala und Kalamaki sind ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wanderer können die beeindruckende Landschaft der Messara-Ebene und der umliegenden Hügel erkunden.
? Immobilienmarkt
Kamilari ist ein gefragter Ort für Immobilienkäufer, die ein authentisches kretisches Erlebnis suchen. Der Markt bietet eine Mischung aus renovierten und restaurierungsbedürftigen Steinhäusern sowie Grundstücken mit Meerblick. Die strategische Lage nahe beliebter Strände macht Kamilari zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien auf Kreta und langfristige Vermietungen. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie bei der Suche nach den besten Objekten in dieser begehrten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=TsJEwhUN0O4
Kamilari - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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