Angebot 143 von 1676

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Properstar SA

Dreamer SRL
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30660479

Haus zu kaufen in Florence, Italy

  • Haus
  • · 13 Zimmer
  • · 834 m² Wohnfläche
  • · 3.204.341 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ein beeindruckendes Anwesen mit drei Steingebäuden, eingebettet in die ikonischen Landschaften von Chianti Classico, strategisch gelegen zwischen Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und Radda in Chianti. Die Immobilie wurde 2023 vollständig ...mehr lesen
Ein beeindruckendes Anwesen mit drei Steingebäuden, eingebettet in die ikonischen Landschaften von Chianti Classico, strategisch gelegen zwischen Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und Radda in Chianti. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und umfasst etwa 840 Quadratmeter mit 13 Schlafzimmern und 15 Badezimmern. Die Immobilie erzielt derzeit eine Nettorendite von etwa 6,5 % auf das investierte Kapital, obwohl sie sich erst im zweiten Betriebsjahr befindet. Ein charakteristisches Merkmal des Anwesens ist seine Produktion, die einen natürlichen Weißtrüffelboden und einen Bio-Olivenhain mit etwa 900 Bäumen umfasst, in dem Bio-Olivenöl extra natives Olivenöl produziert wird.

Die Renovierung erfolgte mit einem konservativen und hochwertigen Ansatz, bei dem die bestehende Struktur umgebaut wurde, um deren Authentizität zu bewahren. Natürliche Materialien sowie recycelte Elemente wurden verwendet, um den ursprünglichen Charakter der Gebäude zu bewahren.

Das Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über große Wohn- und Esszimmer, eine Zanussi-Professionalküche, zwei Badezimmer und eine prächtige antike Außen-Loggia. Das Erdgeschoss verfügt über acht Schlafzimmer, davon sieben mit eigenem Bad, sowie eine zweite Küche und einen Wohn-/Essbereich. Im dritten Stock (Kolumbaia) befindet sich das neunte Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Scheune erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Erdgeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.

Das dritte Gebäude befindet sich auf einer Ebene und beherbergt einen prächtigen, vollständig mit alten Steinen gepflasterten Innenhof, ausgestattet mit Sitzgelegenheiten und Sonnenschirmen, das eindrucksvolle Theater, einen großen, multifunktionalen Raum ideal für Veranstaltungen mit Küche und Barbereich sowie schließlich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern.

Das Dorf verfügt außerdem über ein internes Restaurant mit 60 Sitzplätzen.

Draußen ist das Grundstück von einem charmanten Garten umgeben, der von den Düften von Blumen, Rosen und aromatischen Kräutern erfüllt ist. Es gibt außerdem einen Grillplatz mit einer Loggia, einen elegant eingerichteten Innenhof, ein Panoramapool in erhöhter Lage sowie einen privaten Wald, einen Bio-Gemüsegarten und einen Obstgarten.

Das Anwesen wird teilweise vom Agliena-Bach durchquert, einem Ort, an dem Leonardo da Vinci Wassermanagement studierte, dessen Zeichnungen heute in den Codices des British Museum in London aufbewahrt werden.

Dieses Dorf ist die ideale Wahl für alle, die das Wesen der toskanischen Landschaft voll erleben möchten oder für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition in einen Bauernhof in der Toskana suchen.

REF.11698

Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Schlüsselmerkmale

* Panoramablick
* Olivenhain
* Obstgarten
* Klimaanlage
* Terrakottaböden
* Freiliegende Strahlen
* Hohe Decken
* Holzofen
* Kamin
* Außenküche

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Schlafzimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    833,99 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    833,99 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    116948533

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Florence · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.