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Properstar SA
Dreamer SRL
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bellevue.de-ID: 30660479
Haus zu kaufen in Florence, Italy
- Haus
- · 13 Zimmer
- · 834 m² Wohnfläche
- · 3.204.341 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein beeindruckendes Anwesen mit drei Steingebäuden, eingebettet in die ikonischen Landschaften von Chianti Classico, strategisch gelegen zwischen Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und Radda in Chianti. Die Immobilie wurde 2023 vollständig
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Ein beeindruckendes Anwesen mit drei Steingebäuden, eingebettet in die ikonischen Landschaften von Chianti Classico, strategisch gelegen zwischen Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und Radda in Chianti. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und umfasst etwa 840 Quadratmeter mit 13 Schlafzimmern und 15 Badezimmern. Die Immobilie erzielt derzeit eine Nettorendite von etwa 6,5 % auf das investierte Kapital, obwohl sie sich erst im zweiten Betriebsjahr befindet. Ein charakteristisches Merkmal des Anwesens ist seine Produktion, die einen natürlichen Weißtrüffelboden und einen Bio-Olivenhain mit etwa 900 Bäumen umfasst, in dem Bio-Olivenöl extra natives Olivenöl produziert wird.
Die Renovierung erfolgte mit einem konservativen und hochwertigen Ansatz, bei dem die bestehende Struktur umgebaut wurde, um deren Authentizität zu bewahren. Natürliche Materialien sowie recycelte Elemente wurden verwendet, um den ursprünglichen Charakter der Gebäude zu bewahren.
Das Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über große Wohn- und Esszimmer, eine Zanussi-Professionalküche, zwei Badezimmer und eine prächtige antike Außen-Loggia. Das Erdgeschoss verfügt über acht Schlafzimmer, davon sieben mit eigenem Bad, sowie eine zweite Küche und einen Wohn-/Essbereich. Im dritten Stock (Kolumbaia) befindet sich das neunte Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Scheune erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Erdgeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Das dritte Gebäude befindet sich auf einer Ebene und beherbergt einen prächtigen, vollständig mit alten Steinen gepflasterten Innenhof, ausgestattet mit Sitzgelegenheiten und Sonnenschirmen, das eindrucksvolle Theater, einen großen, multifunktionalen Raum ideal für Veranstaltungen mit Küche und Barbereich sowie schließlich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern.
Das Dorf verfügt außerdem über ein internes Restaurant mit 60 Sitzplätzen.
Draußen ist das Grundstück von einem charmanten Garten umgeben, der von den Düften von Blumen, Rosen und aromatischen Kräutern erfüllt ist. Es gibt außerdem einen Grillplatz mit einer Loggia, einen elegant eingerichteten Innenhof, ein Panoramapool in erhöhter Lage sowie einen privaten Wald, einen Bio-Gemüsegarten und einen Obstgarten.
Das Anwesen wird teilweise vom Agliena-Bach durchquert, einem Ort, an dem Leonardo da Vinci Wassermanagement studierte, dessen Zeichnungen heute in den Codices des British Museum in London aufbewahrt werden.
Dieses Dorf ist die ideale Wahl für alle, die das Wesen der toskanischen Landschaft voll erleben möchten oder für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition in einen Bauernhof in der Toskana suchen.
REF.11698
Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Schlüsselmerkmale
* Panoramablick
* Olivenhain
* Obstgarten
* Klimaanlage
* Terrakottaböden
* Freiliegende Strahlen
* Hohe Decken
* Holzofen
* Kamin
* Außenküche
Die Renovierung erfolgte mit einem konservativen und hochwertigen Ansatz, bei dem die bestehende Struktur umgebaut wurde, um deren Authentizität zu bewahren. Natürliche Materialien sowie recycelte Elemente wurden verwendet, um den ursprünglichen Charakter der Gebäude zu bewahren.
Das Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über große Wohn- und Esszimmer, eine Zanussi-Professionalküche, zwei Badezimmer und eine prächtige antike Außen-Loggia. Das Erdgeschoss verfügt über acht Schlafzimmer, davon sieben mit eigenem Bad, sowie eine zweite Küche und einen Wohn-/Essbereich. Im dritten Stock (Kolumbaia) befindet sich das neunte Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Scheune erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Erdgeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Das dritte Gebäude befindet sich auf einer Ebene und beherbergt einen prächtigen, vollständig mit alten Steinen gepflasterten Innenhof, ausgestattet mit Sitzgelegenheiten und Sonnenschirmen, das eindrucksvolle Theater, einen großen, multifunktionalen Raum ideal für Veranstaltungen mit Küche und Barbereich sowie schließlich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern.
Das Dorf verfügt außerdem über ein internes Restaurant mit 60 Sitzplätzen.
Draußen ist das Grundstück von einem charmanten Garten umgeben, der von den Düften von Blumen, Rosen und aromatischen Kräutern erfüllt ist. Es gibt außerdem einen Grillplatz mit einer Loggia, einen elegant eingerichteten Innenhof, ein Panoramapool in erhöhter Lage sowie einen privaten Wald, einen Bio-Gemüsegarten und einen Obstgarten.
Das Anwesen wird teilweise vom Agliena-Bach durchquert, einem Ort, an dem Leonardo da Vinci Wassermanagement studierte, dessen Zeichnungen heute in den Codices des British Museum in London aufbewahrt werden.
Dieses Dorf ist die ideale Wahl für alle, die das Wesen der toskanischen Landschaft voll erleben möchten oder für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition in einen Bauernhof in der Toskana suchen.
REF.11698
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Schlüsselmerkmale
* Panoramablick
* Olivenhain
* Obstgarten
* Klimaanlage
* Terrakottaböden
* Freiliegende Strahlen
* Hohe Decken
* Holzofen
* Kamin
* Außenküche
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Schlafzimmer13
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Anzahl Badezimmer15
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Wohnfläche (ca.)833,99 m²
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Nutzfläche (ca.)833,99 m²
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Anbieter-Objektnummer116948533
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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