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bellevue.de-ID: 30660335

Architektenhaus außergewöhnlich - Wunderschöner Garten

  • Haus
  • · 301 m² Wohnfläche
  • · 1.140.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hautes-Garonne - 10 Minuten von Toulouse

Exklusiv - Am Tor von Toulouse, nur 7 Minuten zur Metro Gramont und in unmittelbarer Nähe des Klinikums Union sowie des Calicéo Toulouse Zentrums, fügt sich dieses seltene Anwesen in eine geschützte Umgebung ...mehr lesen
Hautes-Garonne - 10 Minuten von Toulouse

Exklusiv - Am Tor von Toulouse, nur 7 Minuten zur Metro Gramont und in unmittelbarer Nähe des Klinikums Union sowie des Calicéo Toulouse Zentrums, fügt sich dieses seltene Anwesen in eine geschützte Umgebung von über 1 Hektar ein, in dominanter Lage auf einem großen bewaldeten Grundstück.

Anfang der 1970er Jahre von Jean-Pierre Izard entworfen, entwickelt dieses Architektenhaus eine moderne, elegante und zeitlose Schreibweise. Seine klaren Linien, Spiel mit Volumen und Fassaden, rhythmisiert durch Loggien und Terrassen, verleihen ihm eine zurückhaltende und doch ausdrucksstarke Präsenz.

Eine Empfangshalle mit Lobby-Charakter, Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen reibungslosen und herausragenden Verkehr. Das Wohnzimmer, beleuchtet von einer kathedralen Decke und einem monumentalen Kamin, öffnet sich weit zur Natur durch große Fensterfronten und lässt ein allgegenwärtiges und beruhigendes Licht herein.

Die Wohnbereiche, konzipiert zumEmpfangen, stehen im harmonischen Dialog mit dem Außenbereich: Terrassen im Norden und Süden, Loggia und freie Sicht auf den bewaldeten Park ohne Blickgelegenheit. Die Küche, mit dem Empfangsraum verbunden, setzt diese Geselligkeit nahtlos fort.

Ein echtes Markenzeichen des Hauses ist ein spektakuläres Innenbecken von 6 x 12 Metern, mit Schleuse, Sauna, Umkleiden und Sanitäranlagen, das wie eine Verlängerung der Wohnräume oder der Suite im Obergeschoss integriert ist und einen seltenen Komfort sowie ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis bietet.

Die Innenraumorganisation trennt intelligent die Bereiche: ein Hauptgeschoss für den Alltag, ein Obergeschoss mit einer offenen Suite zum Poolbereich sowie mehreren Schlafzimmern und Bädern, und ein unteres Komplettgeschoss mit Schlafzimmern, Technikräumen, Spielzimmer, Auditorium, Keller, Waschküche und einer großen Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Die unterschiedlichen Ebenen schaffen eine fluide architektonische Bewegung, die durch markante Elemente wie die zentrale Treppe, die Überbauungsgalerie und das großzügige Raumvolumen verstärkt wird.

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihr seltenes Gleichgewicht aus architektonischer Modernität, Komfort und Naturnähe. Ein charaktervolles Haus, konzipiert als freier und inspirierender Lebensraum, in dem Volumen, Licht und Gelassenheit eine einzigartige Lebensart formen.

Bei weiteren Informationen oder für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Axelle de Lahondès.

Energieklasse: D
Klimaklasse: D

Voraussichtliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 5.220 und 7.340 Euro pro Jahr. Preis indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023

Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    301 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    9333ts

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31240 Saint-Jean · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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