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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30660283
Charakterhaus mit Dependancen und großem Potenzial zur Verwertung
- Haus
- · 197 m² Wohnfläche
- · 5.980 m² Grundstücksfläche
- · 630.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charakterhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, privilegierten Umgebung in Bourdic. Das Anwesen bietet ca. 197 m² Wohnfläche und vereint Authentizität, Komfort und großes Potenzial zur Verwertung. Auf einem baumreichen
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Charakterhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, privilegierten Umgebung in Bourdic. Das Anwesen bietet ca. 197 m² Wohnfläche und vereint Authentizität, Komfort und großes Potenzial zur Verwertung. Auf einem baumreichen Grundstück mit Olivenbäumen gelegen, besticht es durch eine ruhige, sonnige Atmosphäre – ideal, um das Leben im Freien in vollem Umfang zu genießen. Das Gebäude besticht durch seinen Charme und die Qualität der Ausstattung, insbesondere durch Natursteinelemente, gefertigt von einem Steinmetz. Es umfasst einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin, ein flexibles Heizungssystem (Zentral- bzw. Kanalheizung) für optimalen Komfort sowie drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, WC und Mezzanine. Eine ca. 90 m² helle Wintergarten erweitert die Wohnbereiche und bietet einen idealen Empfangsraum zu jeder Jahreszeit. Eine anliegende Außenküche ergänzt das Ensemble und eignet sich perfekt für gesellige Momente. Die Außenanlagen sind darauf ausgerichtet, Freude und Funktionalität zu verbinden. Zum Anwesen gehören ein landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Olivenbäumen, ein privater Swimming-Pool, ein Hühnerstall sowie mehrere Wasserquellen über das gesamte Grundstück verteilt. Mehrere Nebengebäude bereichern diese Immobilie und eröffnen Raum für zahlreiche Projekte: Ein ca. 115 m² großer geschlossener Hof mit Büro und Sanitäranlagen Eine ca. 95 m² große Metall-Dependance Ein Gebäude von 110 m² mit vier Boxen Zwei unabhängig gezählte Stromanschlüsse ermöglichen eine leichte Trennung von Privatnutzung und gewerblicher Tätigkeit. Dank der großzügigen Räume und der Ausstattung lässt sich diese Immobilie für zahlreiche Projekte nutzen: gewerbliche Tätigkeit, Werkstatt, Showroom, Gastronomie, Fahrzeugannahme oder gemischt Wohnen/Tätigkeit. Selten im Umfeld bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Charme, Raum und Vielseitigkeit. Eine Besichtigung ermöglicht eine umfassende Wertschätzung des Potenzials. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: net, ohne Notar-, Eintragungs- und Grundbuchkosten. Kontakte & Besichtigungen Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Christelle: Besichtigung: > Infos / Anruf: > Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Im Herzen von Uzès gelegen, strahlt Sinfonia Immobilier über den gesamten Uzès-Bezirk, die Vaunage und Saint-Geniès-de-Malgoirès. Unsere Hauptbereiche: Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac und umliegende Dörfer. Sinfonia Immobilier hört zu, zeigt Wohlwollen und anspruchsvolles Engagement im Dienste Ihrer Projekte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.980 m²
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Anbieter-Objektnummer08460-695
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris