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bellevue.de-ID: 30660175

3 Schlafzimmer - Bauernhaus - Toskana - Zu Verkaufen - A7631taa

  • Haus
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 1.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 230 qm Fläche (7 Zimmer)
Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (über alle Ebenen verteilt)
Privates, flaches, bewässertes Ackerland von ca. 8 Hektar
Voll umzäunter privater Gartenhof von ca. 1600 qm
Renovierte landwirtschaftliche ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 230 qm Fläche (7 Zimmer)
Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (über alle Ebenen verteilt)
Privates, flaches, bewässertes Ackerland von ca. 8 Hektar
Voll umzäunter privater Gartenhof von ca. 1600 qm
Renovierte landwirtschaftliche Anbaufläche, Keller und zwei überdachte Parkplätze
Heizung: Zentral (LPG und Holzofen)
Strategische Lage in der Maremma-Landwirtschaft, 20 Minuten vom Meer entfernt

Interne Beschreibung:
In der charmanten und ruhigen Maremma-Landschaft eingebettet, in einer flachen Lage halbwegs zwischen Grosseto und dem schönen Meer von Castiglione della Pescaia, bieten wir zum Verkauf eine ländliche Villa von ca. 230 qm in ausgezeichnetem Allgemeinzustand an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei hoch funktionale und unabhängige Ebenen:

Erste Etage (Hauptwohnung): Zugänglich über eine komfortable Außentreppe, diese Ebene umfasst ca. 130 qm und beinhaltet ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Essecke, drei Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer (zu viertem Schlafzimmer umwandelbar) und zwei volle Fensterbadezimmer.

Untergeschoss: Beherbergt die schön renovierten und fertiggestellten Nutzflächen, unterteilt in drei zusammenhängende Räume, aktuell als einladende Taverne mit Holz-Ofen, ein Gäste-WC und eine Wäscherei genutzt. Ein eigenständiger Keller mit Außenzugang und ein Technikraum unter der Treppe vervollständigen diese Ebene.

Außenbeschreibung und Immobilie:
Die Immobilie wird von einem angenehmen privaten Gartenhof von ca. 1600 qm umgeben, vollständig eingezäunt und mit zweifachem Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein meisterhaft renoviertes landwirtschaftliches Nebengebäude (ehemaliger Schweinestall), in 4 Mehrnutzungsräume unterteilt, zusammen mit zwei überdachten Parkplätzen. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das flache, regelmäßig geformte Ackerland von ca. 8 Hektar, bedient von einer Hochleistungspumpe (18 Liter pro Sekunde). Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, LPG-Heizung und einer privaten Klärgrube ausgestattet. Von einer geteerten öffentlichen Straße gut erreichbar, eignet sich dieses Anwesen perfekt für privat genutztes Wohnen, landwirtschaftliche Projekte oder Boutique-Tourismus.

Entfernungen:
Grosseto (Stadtzentrum und Dienstleistungen): ca. 15 km (ca. 20 Minuten)
Castiglione della Pescaia (Meer und Strände): ca. 18 km (ca. 20 Minuten)
Naturpark Maremma (Alberese): ca. 25 km
Siena: ca. 80 km
Pisa Internationaler Flughafen: ca. 145 km

ref. A7631taa

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a7631ta2576653a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58043 Castiglione della Pescaia · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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