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bellevue.de-ID: 30660169

Neo-provencalisches Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool - Nice Fabron

  • Haus
  • · 280 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Co-Exklusivität - Idealerweise gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Nizza, in Fabron, bietet diese außergewöhnliche neo-provencalische Villa einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Privatsphäre und Wertsteigerung an der Côte d’Azur ...mehr lesen
Co-Exklusivität - Idealerweise gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Nizza, in Fabron, bietet diese außergewöhnliche neo-provencalische Villa einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Privatsphäre und Wertsteigerung an der Côte d’Azur vereint.

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, überzeugt die Hauptvilla durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Empfangsbereich mit freiem Blick ins Freie und breiten Fensterfronten, die eine uneingeschränkte Aussicht bis zum Meer und zu den umliegenden Hügeln bieten – ein echter Pluspunkt für Käufer mit Blick auf Immobilien mit Aussicht.

Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Komfort und Niveau zu verbinden: vollständig ausgestattete Küche, mühelose Übergänge zwischen Wohnbereichen, hochwertige Ausstattungen sowie ein Gartengrill-/Poolhaus, das das Gesamtbild harmonisch ergänzt.

Die Außenanlagen, perfekt gepflegt, sind eine echte Wertsteigerung: Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, Whirlpool und gestaltete Gartenbereiche, die Privatsphäre und Lebensqualität das ganze Jahr über bieten.

Ein besonders gefragter Vorteil auf dem Markt ist, dass die Immobilie zudem zwei unabhängige Appartements umfasst, die eine echte Nutzung Flexibilität und ein starkes Vermietungspotenzial bieten:

• ein 3-Zimmer-Appartement mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer
• ein 2-Zimmer-Appartement mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Nizza, Stränden und dem internationalen Flughafen entfernt, profitiert diese Immobilie von optimaler Erreichbarkeit bei gleichzeitiger absoluter Ruhe.

Eine seltene Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder strategische Immobilieninvestition an der Côte d’Azur.

Energieeffizienzklasse: B (80 kWh) - Klimaklasse: A (2 kg) / geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 2 220 € und 3 010 € (Referenzjahr 2021).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sjb0239

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06200 Nice · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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