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bellevue.de-ID: 30660153

Mougins – Moderne Villa mit panora­maichem Meerblick

  • Haus
  • · 225 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 3.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gelegen in einer begehrten Wohngegend von Mougins, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem historischen Dorf, profitiert diese südlich ausgerichtete moderne Villa von einem Panoramablick aufs Meer und die umliegenden Hügel. Mit über 200 m² ...mehr lesen
Gelegen in einer begehrten Wohngegend von Mougins, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem historischen Dorf, profitiert diese südlich ausgerichtete moderne Villa von einem Panoramablick aufs Meer und die umliegenden Hügel. Mit über 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und Pool bietet die Immobilie großzügige Räume und eine schöne Helligkeit durch die breiten Öffnungen nach außen. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Fernsehzimmer sowie eine vollständig ausgestattete, zeitgenössische Küche mit Essbereich und Nebenküche. Die Hauptsuite, ebenerdig, verfügt über ein Bad und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Ein Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ergänzt dieses Niveau. Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten mit Ankleidezimmern und privater Terrasse, die eine unverbauten Blick auf Hügel und Meer genießen. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das azurblaue Klima optimal zu nutzen, mit mehreren Terrassen, einem Lounge-Bereich, einem Feuermessel, einem Bouleplatz sowie einem nahtlos in die Umgebung integrierten Pool. Die Villa verfügt über zeitgemäße Merkmale wie Klimaanlage, Hausautomation, ein Alarmsystem und ein elektrisches Tor. Eine ideale Immobilie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, nur 20 Minuten von den Stränden und dem Flughafen Nice entfernt. Energieklasse: A (52 kWh/m²/Jahr) – Klimaklasse: A (1 kg CO₂/m²/Jahr) / voraussichtliche jährliche Energiekosten für den standardmäßigen Gebrauch: zwischen 787 € und 1 065 € (Referenzjahr 2022). Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mgb6544

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06250 Mougins · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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