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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30659207

Appartement F2

  • Wohnung
  • · 47 m² Wohnfläche
  • · 4.536 m² Grundstücksfläche
  • · 165.850 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusivität Pessac Residence Le Mail Christelle Crespy vom Netzwerk A La Lucarne bietet Ihnen exklusiv diese 47,73 m² große T2-Wohnung im 4. und letzten Stock einer ruhigen, von Bäumen umgebenen Residenz, die an einem angenehmen Waldstück grenzt. ...mehr lesen
Exklusivität Pessac Residence Le Mail Christelle Crespy vom Netzwerk A La Lucarne bietet Ihnen exklusiv diese 47,73 m² große T2-Wohnung im 4. und letzten Stock einer ruhigen, von Bäumen umgebenen Residenz, die an einem angenehmen Waldstück grenzt. Ideal gelegen in Pessac, unmittelbare Nähe zu Fakultäten, Geschäften, Radwegen und der Linie B der Straßenbahn (Haltestelle Saige). Diese Wohnung profitiert von einer begehrten Umgebung, die eine grüne Umgebung mit Annehmlichkeiten verbindet. Sie besteht aus einem Eingang, einer separaten, geräumigen Küche (ostseitig) mit freier Aussicht, einer idealen Loggia zum Abstellen; einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 4 m² großen Westbalkon mit Blick auf den Wald; einem komfortablen Schlafzimmer; einem großen Badezimmer mit WC und integrierten Schränken. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz und einen Keller im Erdgeschoss mit ca. 5 m². Besonders geschätzte Vorzüge in diesem Gebiet. Renovierungsarbeiten zur Modernisierung sind vorgesehen, ebenso wie die Anpassung der Elektrik an den aktuellen Normen, sodass künftige Erwerber das Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten können. Die Residence unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft mit 168 Wohneinheiten. Die jährlichen Nebenkosten betragen 2.008 Euro und umfassen insbesondere Zentralheizung sowie Wasserverbrauch. Ob Erstkäufer, Investor oder Suchender nach einer Wohnung in der Nähe des Universitätscampus und der öffentlichen Verkehrsmittel – diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit am Pessac-Markt. Schnell entdecken! Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts sind auf der Georisques-Website verfügbar. Es sind keinerlei laufende Verfahren innerhalb der Eigentümergemeinschaft bekannt. Vorbesichtigungs-Video und 360-Entwurf auf Anfrage. Diese Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die nicht Gegenstand eines Verfahrens ist. Die Gemeinschaft umfasst insgesamt 168 Parzellen; ihr jährlicher Anteil der Kosten beläuft sich auf 2008 Euro. Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Verhandlungsgebühren von 7% inkl. MwSt des angegebenen Preises; diese Gebühren trägt der Käufer. Energieausweis: DPE 304, E; GES 67, E. Christelle Crespy, Handelsvertreterin im RSAC Bordeaux 33000 unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85263

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.536 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85263

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33600 Pessac · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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