Angebot 1726 von 26836

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30659087

Entre Graslin, Dobrée und Notre-Dame de Bon Port - Herrliches Familienapartment ca. 200 m² - A

  • Wohnung
  • · 198 m² Wohnfläche
  • · 894.400 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobiliendienst verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig aufbereitete Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobiliendienst verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig aufbereitete Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive Virtuelle Besichtigung. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Im zweiten Stock eines schönen Altbaus (1910) mit Aufzug befindet sich eine beeindruckende, vollständig renovierte Familienwohnung von 198 m² in einwandfreiem Zustand.
Ein großer Flur führt zu einem geräumigen Empfangsbereich mit einem Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Küche von ca. 50 m², einem zweiten Wohnzimmer/TV-Raum und einem großen Elternschlafzimmer von 21 m² mit Ankleidezimme­r und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Eine Flurverbindung führt zu drei weiteren großen Schlafzimmern (14, 16 und 18 m²), einem zweiten Badezimmer mit WC, einer praktischen Waschküche/Waschraum, einem Vorratskeller und einem dritten WC, separat.
Mögliche Nutzung eines sehr großen Dachterrassenraums am Gebäudegipfel.
Eigene Kellerräume im Untergeschoss (4 Stück, insgesamt 35 m²) und eine Garage in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft.

Wesentliche Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale Lage direkt am Puls von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Aufzug, Garage, 4 Kellerräume und 1 Dachterrasse: seltene Vorzüge in der Innenstadt
- Großzügige Räume, von den Wohn- bis zu den Schlafzimmern
- Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten, keine Arbeiten erforderlich

Weitere Informationen:
- Heizung individuell elektrisch
- Grundsteuer: 3.415 €/Jahr
- Laufende Nebenkosten jährlich: 980 €/Quartal
- Immobilie unter Teilungseigentum: 9 Hauptparteiien
- Wohnung Nr. 24, Anteil: 173/1.029
- Kellerräume Nr. 1, 6, 7 und 10, Anteil: 8/1.029
- Keine laufenden Verfahren

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 285 kWhEP/m².a (E-Klasse)
- Geschätzte Emissionen: 11 kg CO₂/m².a (C-Klasse)

Verkaufspreis: 860.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklerprovision)
Maklercourtage vom Käufer getragen: 34.400 €, insgesamt 894.400 € (inkl. Maklerprovision), entspricht 4% des Verkaufspreises.

Informationen zu Risiken sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Nantes registriert unter der Nr. ..., treuhändig für die Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci von Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken sind auf der Website verfügbar.

Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    198 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bmva120619844000_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44000 Nantes · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.