Anbieter kontaktieren
Bauing Müller Immobilien GmbH
Felix Schmidt
86381 Krumbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30658875
Wohntraum mit Pool im Allgäu
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 618 m² Wohnfläche
- · 5.826 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Ihre Traumvilla in Nesselwang – ein Meisterwerk luxuriösen Wohnens, das keine Wünsche offen lässt. Diese exquisite Architekten-Villa, ursprünglich 1993 erbaut und 2018 vollständig renoviert, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Auf dem
...mehr lesen
Ihre Traumvilla in Nesselwang – ein Meisterwerk luxuriösen Wohnens, das keine Wünsche offen lässt. Diese exquisite Architekten-Villa, ursprünglich 1993 erbaut und 2018 vollständig renoviert, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Auf dem parkähnlichen Grundstück von 5.826 m² entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen und bietet für anspruchsvolle Käufer den perfekten Zufluchtsort.
Mit einer Wohnfläche von 618 m² und einer Gesamtnutzfläche von 761 m² bietet es Raum für individuelle Entfaltung. Egal, ob Sie Entspannung suchen oder Gäste stilvoll empfangen möchten - diese Villa bietet alle Möglichkeiten.
Zehn sorgfältig gestaltete Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Profiküche der Extraklasse versprechen höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen strahlt zeitlose Eleganz und modernen Komfort aus. Dadurch ist es ideal für jeden, der Wert auf Raum und Stil legt.
Highlight sind der große Wellnessbereich sowie der großzügige Pool, die für Entspannung und Erholung sorgen. Das Objekt wird Sie von Anfang in den Bann ziehen. Entspannung und Wohlfühlen sind garantiert – hier wird das Leben zum Genuss und der Alltag zum Urlaub. Für behagliche Wärme im Innenbereich sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt.
Die hochwertige Ausstattung begeistert mit eleganten Details und edlen Materialien.
Zwei Carports bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge, während das umliegende Grundstück ungestörte Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke in die umliegende Natur für Sie bereit hält.
Diese einzigartige Villa in Nesselwang ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Luxus und Komfort in Perfektion.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)618 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.826 m²
-
Anbieter-Objektnummer607
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
# Baujahr 1993
# komplette Renovierung 2018
# Grundstück: 5.826 qm
# Wohnfläche: 618 qm
# 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# 2 Carports
# Wellnessbereich
# großer Outdoor-Pool
# Fußbodenheizung
# Hightech Profiküche
# hochwertige Ausstattung
# PV-Anlage mit
...mehr lesen
# Baujahr 1993
# komplette Renovierung 2018
# Grundstück: 5.826 qm
# Wohnfläche: 618 qm
# 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer
# 2 Bäder
# 2 Carports
# Wellnessbereich
# großer Outdoor-Pool
# Fußbodenheizung
# Hightech Profiküche
# hochwertige Ausstattung
# PV-Anlage mit 23 Kwp
Standort & Lage
Willkommen in Nesselwang, einer idyllischen Gemeinde im Allgäu, die durch ihre beeindruckende Natur und hervorragende Infrastruktur besticht. Diese exklusive Villa mit Pool befindet sich nur einen Kilometer vom malerischen Zentrum entfernt. Die Lage
...mehr lesen
Willkommen in Nesselwang, einer idyllischen Gemeinde im Allgäu, die durch ihre beeindruckende Natur und hervorragende Infrastruktur besticht. Diese exklusive Villa mit Pool befindet sich nur einen Kilometer vom malerischen Zentrum entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile für Familien und Naturliebhaber: Kindergärten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen, während weiterführende Schulen sich in moderater Entfernung befinden.
Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt mit einer Entfernung von nur drei Kilometern zur Autobahn für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Bahnanbindungen garantieren zudem eine flexible Mobilität, während der tägliche Bedarf durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Ortskern gedeckt wird.
Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden: Das Erlebnisbad Alpspitz-Bade-Center verspricht Wasserspaß für die ganze Familie, und die umgebende Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer.
Nesselwang kombiniert einen hohen Lebensstandard mit der Ruhe und Schönheit der Alpen, und diese Villa ist der perfekte Rückzugsort, um dieses einzigartige Lebensgefühl voll auszukosten. Entdecken Sie eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
- Bedarfsausweis:
- ausgestellt: 12.03.2025
- gültig bis 11.03.2035
- Endenergiebedarf : 69,0 kWh
- Primärenergiebedarf: 76,0 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienz: Klasse "B"
- Baujahr: 1993
- Baujahr
...mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
- Bedarfsausweis:
- ausgestellt: 12.03.2025
- gültig bis 11.03.2035
- Endenergiebedarf : 69,0 kWh
- Primärenergiebedarf: 76,0 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienz: Klasse "B"
- Baujahr: 1993
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Anbieter
Bauing Müller Immobilien GmbH
Herr Felix Schmidt
Karl-Mantel-Straße 61
86381 Krümbach
86381 Krümbach
Ansprechpartner
Felix Schmidt
Karl-Mantel-Straße 61
86381 Krumbach
86381 Krumbach