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bellevue.de-ID: 30658217

Appartement T3 Erdgeschossgarten, Vollsonne & Charmantes Pigeonnier – Hochwertige Residenz in Survil

  • Wohnung
  • · 73 m² Wohnfläche
  • · 248.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die außergewöhnlichen Service bietet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die außergewöhnlichen Service bietet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich beruhigt vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.

Kommen Sie und entdecken Sie diese 73 m² große T3-Wohnung (Carrez-Gesetz), ideal im Erdgeschoss gelegen, mit Garten und sonnigem Südterrassenbereich in einer sicheren, gehobenen Residenz in Survilliers.

2010 erbaut und vollständig renoviert, dieses "schlüsselfertige" Objekt erfordert keinerlei Arbeiten – ein echtes Herzstück für eine Familie.

Ein privilegierter und ruhiger Lebensraum
Genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Die Wohnung bietet schöne Ausblicke auf die Landschaftsgärten der Residenz und auf den Pigeonnier.

• Süd-Nord-Ausrichtung: durchgehend hell den ganzen Tag über
• Unmittelbare Nähe: nur zwei Schritte zum Zentrum, zu Geschäften, zum Bahnhof und zum Zugang zur A1. Der Flughafen Roissy CDG ist weniger als 15 Minuten entfernt.

Aufteilung und Ausstattung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Flur mit großem Einbauschrank
• Separierte, unmöblierte Küche zur individuellen Gestaltung
• Ein helles Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer mit je einem Einbauschrank
• Ein Badezimmer ausgestattet
• Separate Toilette

Die Merkmale, die den Unterschied machen:
• Sichere, ruhige gehobene Residenz
• Garten und sonnige Terrasse
• Außenstellplatz inklusive
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, komplett modernisiert

Eine sorgenfreie Investition in einer stark nachgefragten Gegend.

Hinweis:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Wohnung Los 114 (Gemeinschaftskosten 864 Tausendstel, Gebäude 631 Tausendstel, Parkplatz 20 Tausendstel)
- Abwassersystem vorhanden
Verbrauch (kWhEP/m².jahr) konventionell: 175 (C)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².jahr) geschätzt: 6 (B)
Energiepreis-Spanne: 1.210 bis 1.700 €
Referenzjahre der Preise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 248.900 € TTC (Abriculteurs-Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers)
Option für zusätzliches Boxenabteil zu 15.000 € (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie Sandrine Guarneri oder

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000,00 €, eingetragen unter SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris, verfasst. Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website.

Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva11067395470_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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