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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30658151

T2 mit Parken und Abrechnung in geschlossener Wohnanlage

  • Wohnung
  • · 133 m² Wohnfläche
  • · 1.288 m² Grundstücksfläche
  • · 425.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gelegenheit, eine hervorragende T2-Wohnung in der Endphase der Bauarbeiten zu erwerben, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen in Belas, Bereich Serra da Silveira, Gemeinde Sintra.

Die Immobilie besticht durch hochwertige ...mehr lesen
Gelegenheit, eine hervorragende T2-Wohnung in der Endphase der Bauarbeiten zu erwerben, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen in Belas, Bereich Serra da Silveira, Gemeinde Sintra.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Verarbeitung, überdurchschnittliche Flächen, einen Außen- und einen Innenparkplatz, letzterer mit direktem elektrischen Anschluss an die Wohnung, um das Laden von Fahrzeugen zu ermöglichen.

Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern (eines davon en-suite), 2 Badezimmern (En-suite + gemeinsames Bad) und Flur.

Individuelle Abstellfläche mit 22,35 m², potenziell als Büro nutzbar.

Herausragend:
- Voll ausgestattete Küche mit Premium-Herstellernamen, Fliesen- und Bodenbeläge der Marke Love in Küche und Badezimmern
- Falsche Decken mit LED-Beleuchtung im gesamten Haus
- Schalldämmung im Boden, in den Bereichen zwischen den Wohnungen, in Gemeinschaftsbereichen und in falschen Decken

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug.

Flächen:
- Küche: 17,85 m²
- Gemeinschaftswohnen: 30,15 m²
- WG. gemeinsames Bad: 6,80 m²
- Einfaches Schlafzimmer (mit Kleiderschrank): 14,35 m²
- Schlafzimmer en suite (mit Kleiderschrank): 16,20 m²
- Bad der Suite: 3,80 m²
- Flur: 6,25 m²

Wohnzimmer mit Gemeinschaftsbad, ca. 50 m², das für Partys, als Fitnessraum, Besprechungsraum usw. genutzt werden kann.

Hinweis: Das Geschäft erfolgt durch Abtretung der vertraglichen Position des CPCV (Cedência de Posição Contratual do CPCV). Der Käufer übernimmt den bestehenden Vertrag mit dem Bauträger.

Finanzierungsbedingungen:
- Zu zahlender Betrag bei Unterzeichnung der Abtretungsvereinbarung: 110.000,00 EUR
- Zu zahlender Betrag zum Zeitpunkt der Beurkundung, voraussichtlich im 2. Halbjahr 2026, in Absprache mit dem Bauträger: 315.000,00 EUR
- Gesamtwert der Immobilie: 425.000,00 EUR

Verwenden Sie einen der verschiedenen Kanäle, die wir Ihnen zur Verfügung gestellt haben.

Immobilienreferenz: Alver-216764

Einige der Bilder wurden von künstlicher Intelligenz basierend auf Fotografien und Grundrissen der Immobilie generiert und spiegeln möglicherweise nicht exakt die Ausführungen und/oder verwendeten Materialien wider.

Die bereitgestellten Informationen sind, trotz ihrer Genauigkeit, bestätigungspflichtig und nicht verbindlich.

Wir garantieren eine persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses bis zur Beurkundung. Wir verfügen über eine spezialisierte Abteilung für Hypothekendarlehen, registriert bei der Banco de Portugal (Credito Vermittler Nr. 0004358).

Vermittlung durch Veigas Imobiliária (Ami 2845).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    133 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.288 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    _alver-216764

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2605 Queluz e Belas · PRT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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