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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30658105

Exklusives Einfamililienhaus mit großer Garage und tollem Grundstück

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 203 m² Wohnfläche
  • · 662 m² Grundstücksfläche
  • · 1.075.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchsal / Stadtteil Heidelsheim präsentiert sich als äußerst hochwertiges und gepflegtes Objekt, das sowohl durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 2015, als auch durch seine großzügige Wohn- und ...mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchsal / Stadtteil Heidelsheim präsentiert sich als äußerst hochwertiges und gepflegtes Objekt, das sowohl durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 2015, als auch durch seine großzügige Wohn- und Grundstücksfläche überzeugt. Mit rund 203 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 662 m² bietet die Immobilie ein überdurchschnittliches Platzangebot und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen: Eine moderne Einbauküche, ein stilvoller Wohnbereich mit Kamin und eingebautem Weinkühlschrank, drei hochwertig gestaltete Bäder und vieles mehr unterstreichen den exklusiven Gesamtcharakter des Hauses. Terrasse, Balkon und der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte. Die große Doppelgarage, der funktionale Keller, sowie ein ausgebauter Dachboden rundet das Angebot der Immobilie ab.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich attraktive Immobilie, die durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage überzeugt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    203 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    662 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12358_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    68,91 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-01
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Heidelsheim, einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Heidelsheim, einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Bruchsal bequem erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot sowie nahe Grün- und Erholungsflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sind umliegende Städte und die Region bestens angebunden – ideal für Pendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

76646 Bruchsal · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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