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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30658105
Exklusives Einfamililienhaus mit großer Garage und tollem Grundstück
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 203 m² Wohnfläche
- · 662 m² Grundstücksfläche
- · 1.075.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchsal / Stadtteil Heidelsheim präsentiert sich als äußerst hochwertiges und gepflegtes Objekt, das sowohl durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 2015, als auch durch seine großzügige Wohn- und
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bruchsal / Stadtteil Heidelsheim präsentiert sich als äußerst hochwertiges und gepflegtes Objekt, das sowohl durch seine moderne Bauweise aus dem Jahr 2015, als auch durch seine großzügige Wohn- und Grundstücksfläche überzeugt. Mit rund 203 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 662 m² bietet die Immobilie ein überdurchschnittliches Platzangebot und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen: Eine moderne Einbauküche, ein stilvoller Wohnbereich mit Kamin und eingebautem Weinkühlschrank, drei hochwertig gestaltete Bäder und vieles mehr unterstreichen den exklusiven Gesamtcharakter des Hauses. Terrasse, Balkon und der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte. Die große Doppelgarage, der funktionale Keller, sowie ein ausgebauter Dachboden rundet das Angebot der Immobilie ab.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich attraktive Immobilie, die durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage überzeugt.
Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen: Eine moderne Einbauküche, ein stilvoller Wohnbereich mit Kamin und eingebautem Weinkühlschrank, drei hochwertig gestaltete Bäder und vieles mehr unterstreichen den exklusiven Gesamtcharakter des Hauses. Terrasse, Balkon und der liebevoll angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte. Die große Doppelgarage, der funktionale Keller, sowie ein ausgebauter Dachboden rundet das Angebot der Immobilie ab.
Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich attraktive Immobilie, die durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage überzeugt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)203 m²
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Grundstücksfläche (ca.)662 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12358_MS
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf68,91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis2036-06-01
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Heidelsheim, einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Heidelsheim, einem Stadtteil von Bruchsal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Bruchsal bequem erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot sowie nahe Grün- und Erholungsflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sind umliegende Städte und die Region bestens angebunden – ideal für Pendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Bruchsal bequem erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot sowie nahe Grün- und Erholungsflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sind umliegende Städte und die Region bestens angebunden – ideal für Pendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
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Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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