bellevue.de-ID: 30658085
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Kellerräumen
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 81 m² Wohnfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Kellerräumen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal ...mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal ...mehr lesen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Kellerräumen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Im Jahr 2019 wurden das Badezimmer, das separate WC, die Küche sowie die Bodenbeläge modernisiert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet einen sofortigen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Jahr 2019 erneuerte Markise.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 und wird über Fernwärme beheizt. Zwei zugehörige Kellerräume bieten reichlich Stauraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 9 Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 25 Einheiten. Ein Hausmeisterservice übernimmt die laufende Betreuung der Anlage und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild bei.
Eine gepflegte Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Extras – ideal zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Im Jahr 2019 wurden das Badezimmer, das separate WC, die Küche sowie die Bodenbeläge modernisiert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet einen sofortigen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Jahr 2019 erneuerte Markise.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 und wird über Fernwärme beheizt. Zwei zugehörige Kellerräume bieten reichlich Stauraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 9 Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 25 Einheiten. Ein Hausmeisterservice übernimmt die laufende Betreuung der Anlage und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild bei.
Eine gepflegte Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Extras – ideal zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09576
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat269 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis12.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit neuer Markise (2019)
- Modernisiertes Bad, separates WC, Küche und Böden (2019)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster (1992)
- Fernwärme
- Zwei Kellerräume
- ...mehr lesen
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit neuer Markise (2019)
- Modernisiertes Bad, separates WC, Küche und Böden (2019)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster (1992)
- Fernwärme
- Zwei Kellerräume
- ...mehr lesen
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit neuer Markise (2019)
- Modernisiertes Bad, separates WC, Küche und Böden (2019)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster (1992)
- Fernwärme
- Zwei Kellerräume
- Hausmeisterservice
- Nur 9 Wohneinheiten im Gebäude
- Dach saniert
- 25 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft
- Und vieles mehr!
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon mit neuer Markise (2019)
- Modernisiertes Bad, separates WC, Küche und Böden (2019)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster (1992)
- Fernwärme
- Zwei Kellerräume
- Hausmeisterservice
- Nur 9 Wohneinheiten im Gebäude
- Dach saniert
- 25 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Sindelfingen-Goldberg ist ein attraktiver Standort und überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur sowie die vorteilhafte Lage in S-Bahn-Nähe. Das Wohngebiet zählt zu den etablierten Lagen im Raum Sindelfingen/Böblingen und bietet kurze Wege zu
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Sindelfingen-Goldberg ist ein attraktiver Standort und überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur sowie die vorteilhafte Lage in S-Bahn-Nähe. Das Wohngebiet zählt zu den etablierten Lagen im Raum Sindelfingen/Böblingen und bietet kurze Wege zu Arbeit, Einkauf, Schulen, Freizeit und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Goldberg mit komfortablen Verbindungen in Richtung Böblingen, Stuttgart und in die weitere Region, die den Standort für Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen interessant macht.
Auch die übergeordnete Lage Sindelfingens ist ein großer Pluspunkt: Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Mercedes-Benz und zahlreichen technologieorientierten Betrieben bietet die Stadt beste Perspektiven. Die schnelle Erreichbarkeit der A81 sowie die Nähe zur A8 unterstreichen die hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglichen kurze Wege in Richtung Stuttgart, Flughafen und gesamte Region.
Insgesamt verbindet Sindelfingen-Goldberg eine gute Infrastruktur, die Nähe zur S-Bahn und eine sehr gute Anbindung auf besonders attraktive Weise – ideale Voraussetzungen für ein Mehrfamilienhaus in gefragter Lage.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Goldberg mit komfortablen Verbindungen in Richtung Böblingen, Stuttgart und in die weitere Region, die den Standort für Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen interessant macht.
Auch die übergeordnete Lage Sindelfingens ist ein großer Pluspunkt: Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Mercedes-Benz und zahlreichen technologieorientierten Betrieben bietet die Stadt beste Perspektiven. Die schnelle Erreichbarkeit der A81 sowie die Nähe zur A8 unterstreichen die hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglichen kurze Wege in Richtung Stuttgart, Flughafen und gesamte Region.
Insgesamt verbindet Sindelfingen-Goldberg eine gute Infrastruktur, die Nähe zur S-Bahn und eine sehr gute Anbindung auf besonders attraktive Weise – ideale Voraussetzungen für ein Mehrfamilienhaus in gefragter Lage.
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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