Angebot 1 von 133

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Andreas Hasch
18317 Hermannshof-Saal
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30658079

Salz, 2 Fam.Haus

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 215 m² Wohnfläche
  • · 550 m² Grundstücksfläche
  • · 239.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Mit insgesamt 10 ...mehr lesen
Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil.

Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch unterschiedliche Vorzüge bietet: Dielen und Kork verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, Parkett punktet mit seiner Langlebigkeit und Eleganz, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind.

Die Zentralheizung, betrieben mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung, sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und wurde erst im Jahre 2023 installiert.
Diese moderne Heiztechnologie verbindet Wirtschaftlichkeit mit ökologischer Verantwortung und garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Iso-Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff.
Zwei Terrassen und auch eine überdachte Terrasse ermöglichen relaxte Freizeitstunden sowie ein wetterunabhängiges Zusammensein.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, zuletzt in 2023, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert und modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf modernes Wohnen in einem ansprechenden Umfeld legen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0173-8932476 o. 038227-597080 oder per e-mail: jglaeser11@gmx.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1736
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    215 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    550 m²
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Freier Stellplatz
    5
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    13531

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Objektlage: Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz

Salz ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Rennerod.
In unmittelbarer Nähe westlich ...mehr lesen
Objektlage: Hauptstr. 10 + 12, 56414 Salz

Salz ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Rennerod.
In unmittelbarer Nähe westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der Bundesautobahn 3 (Köln-Frankfurt am Main), etwa 13 Kilometer entfernt.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Salz, das eine angenehme Balance zwischen Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Diese Lage gewährleistet eine gute Infrastruktur und eine entspannte Nachbarschaft, in der sich modernes Leben mit praktischen Annehmlichkeiten verbinden lässt.

In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum aktiven Gestalten der Freizeit einladen. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Einrichtungen - die Lage schafft eine ideale Basis für ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Leben.

Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch wichtige Ziele schnell erreichbar sind. So profitieren die Bewohner von einer Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und praktischer Erreichbarkeit.

Hauptstr. 10 +12 · 56414 Salz · DEU

Anbieter

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.