Anwesen zu verkaufen in Città di Castello

Beschreibung der Immobilie

Historisches Anwesen

Im Herzen der Landschaft zwischen Toskana und Umbrien, eingebettet in eine landschaftlich absolut ruhige und private Umgebung, bieten wir den Verkauf eines prestigeträchtigen historischen Anwesens an, umgeben von ca. 3 Hektar privatem Grundstück, darunter gepflegte Gärten, Grünflächen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel.
Die Liegenschaft von seltener Schönheit und großem Charme zeichnet sich durch eine elegante Konfiguration in drei unabhängige Bauwerke aus, die perfekt in die Landschaft integriert sind und das ideale Gleichgewicht zwischen Geselligkeit, Privatsphäre und verbreitetem Gastgewerbe bieten.
Ein großer Park von über 5.000 m² mit Panorama-Pool, Poolhouse, Ruhebereichen und Veranstaltungszonen macht dieses Heim sowohl zu einem exklusiven Wohnsitz als auch zu einer hochwertigen Hotel- bzw. Landetitrestruktur.
Das Anwesen bewahrt den authentischen Charme der históricas Umbrianen und Toskaner, wo Natur, Eleganz und Ruhe harmonisch zusammenleben. Die dominante und private Lage garantiert eine einzigartige Atmosphäre, die besonders für private Aufenthalte, Hochzeiten, exklusive Events und Retreats inmitten der Natur geschätzt wird.

INNENAUFTEILUNG

Die Immobilie erstreckt sich über drei getrennte Gebäude.
Das Hauptgehöft beherbergt 12 elegante, unabhängige Suiten, jeweils bestehend aus:
Schlafzimmer
privates Wohnzimmer
ausgestattete Küche
Essbereich
privates Bad
Die Räume wurden so konzipiert, dass Autonomie und Komfort der Gäste gewährleistet sind, ohne den authentischen Charakter des historischen Anwesens zu verlieren.
Eine zweite unabhängige Struktur, ideal als Privatspeicher oder separate Unterkunft für Gäste, verfügt über:
ein Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Vervollständigt wird die Liegenschaft durch eine dritte Struktur, die Gastgeber- und Veranstaltungsbereich gewidmet ist, gekennzeichnet durch zwei große repräsentative Salons mit starkem historischen Charakter und warmer, eleganter Atmosphäre. Die Räume, veredelt durch imposante sichtbare Holzbalken, eindrucksvolle originale Steinbögen und einen prächtigen zentralen Kamin, bewahren den authentischen Charme alter Adelsdomizile Umbriens. Die großzügigen Höhen, natürliches Licht und historische Materialien verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Prestige und eine einladende, zeitlose Atmosphäre.
Die Salons eignen sich ideal für:
Empfänge
Hochzeiten
Unternehmensveranstaltungen
Workshops
Gala-Dinner
Degustationen
exklusive Retreats
soziale Momente und Repräsentation
Die Innenarchitektur in Verbindung mit der Kontinuität zu den Außenbereichen und Gärten des Anwesens schafft eine scenografische und raffinierte Atmosphäre, perfekt um Gäste und prestigeträchtige Veranstaltungen in einem authentischen Rahmen mit großem historischem Charme zu empfangen.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 12 Zimmer, 14 Bäder und zahlreiche Gemeinschaftsräume für Hospitality und Entspannung.

ZUSTAND UND VERARBEITUNG

Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand und wurde mit großer Sorgfalt unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Merkmale gepflegt.
Die Räume bewahren den authentischen Charme ländlicher Umbrian- und Toskanadomänen, mit traditionellen Materialien, historischen Details und warmen, eleganten Atmosphären, die nahtlos in die umgebende Landschaft integriert sind.
Die Ausführungen, die großzügigen Räume und die unabhängige Verteilung der Suiten machen das Anwesen äußerst vielseitig und sofort nutzbar sowohl als privater Wohnsitz als auch als Charme-Hospitality-Betrieb.

AUSSENBEREICHE

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3 Hektar und umfasst großzügige Grünflächen, Naturwege, Ruhebereiche und Bereiche für Geselligkeit.
Der Kern der Außenbereiche wird durch den herrlichen Panorama-Pool mit Poolhouse gebildet, der perfekt in das Naturumfeld integriert ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Momente bei absoluter Privatsphäre bietet.
Ergänzend zur Liegenschaft:
Outdoor-Essbereiche
Bereiche...