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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30657993
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Keller und Hallenbad
- Wohnung
- · 50 m² Wohnfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wohnung D1 – Le Riam ist der alpine Zweitwohnsitz par excellence für alle, die einen großzügigen Familienrefugium suchen, renoviert und wunderschön präsentiert, im Herzen der Portes du Soleil. Ihr größter Vorzug? Wahrscheinlich einer der
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Die Wohnung D1 – Le Riam ist der alpine Zweitwohnsitz par excellence für alle, die einen großzügigen Familienrefugium suchen, renoviert und wunderschön präsentiert, im Herzen der Portes du Soleil. Ihr größter Vorzug? Wahrscheinlich einer der schönsten Ausblicke der gesamten Station: ein spektakuläres, völlig freies Panorama ins Tal, das man morgens nie satt hat.
Die Wohnung bietet 50,35 m² Carrez-Wohnfläche, bei einer Gesamtnutzfläche von 71,74 m² inklusive dem Bereich unter dem Dachboden, was ihr eine deutlich größere Raumausstrahlung verleiht, als die offizielle Fläche vermuten lässt. Im Preis enthalten ist zudem eine private Doppelgarage, ein seltener Vorteil, ideal nicht nur für Ihr Auto, sondern auch für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportausrüstung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, warm und einladend. Die Küche wurde vollständig renoviert und bietet einen modernen, funktionalen Raum für Familienmahlzeiten nach einem Tag auf der Piste. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und betonen die außergewöhnliche Aussicht, während der Balkon der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder ein Mittagessen im Freien im Sommer ist.
Im Obergeschoss überzeugt das Objekt mit zwei Doppelzimmern unter dem Dach, einem großzügigen Treppenabsatz mit einem Berg-Eck, das als Schlafbereich oder Büro genutzt werden kann, sowie einer Galerie, die zusätzliche Schlafplätze bietet. Das Badezimmer wurde im letzten Jahr renoviert und verfügt jetzt über eine neue italienische Dusche, eine Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit so ausgestattet, dass bis zu 8 Personen Platz finden.
Im Innenbereich wurden Bodenbeläge und Teppiche kürzlich erneuert, was dem Objekt eine frische und moderne Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung mit zusätzlichen einzelnen Heizkörpern, die ganzjährigen optimalen Komfort gewährleisten.
Die Bewohner von Le Riam profitieren außerdem vom Zugang zum beheizten Innenpool der Residenz, ein wertvoller Pluspunkt – sowohl im Winter als auch im Sommer – besonders attraktiv im Rahmen einer Vermietung.
Der Verkauf umfasst einen großen Keller mit Stauraum für Skier, Fahrräder, Gepäck usw.
Möglichkeit zum Erwerb einer privaten Doppelgarage gegen Aufpreis.
In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie alles, was man für unvergessliche Wintersportferien braucht: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Skiverleihe, sowie eine Eislaufbahn für Kinder. Die Haupt-Gondelbahn ist ebenfalls ganz in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu den Pisten.
Saint-Jean-d’Aulps gehört zu den charmantesten und einladendsten Stationen der Portes du Soleil. Morzine ist nur 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Genf weniger als 90 Minuten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Winter- und Sommeraufenthalte macht.
Die Wohnung bietet 50,35 m² Carrez-Wohnfläche, bei einer Gesamtnutzfläche von 71,74 m² inklusive dem Bereich unter dem Dachboden, was ihr eine deutlich größere Raumausstrahlung verleiht, als die offizielle Fläche vermuten lässt. Im Preis enthalten ist zudem eine private Doppelgarage, ein seltener Vorteil, ideal nicht nur für Ihr Auto, sondern auch für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportausrüstung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, warm und einladend. Die Küche wurde vollständig renoviert und bietet einen modernen, funktionalen Raum für Familienmahlzeiten nach einem Tag auf der Piste. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und betonen die außergewöhnliche Aussicht, während der Balkon der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder ein Mittagessen im Freien im Sommer ist.
Im Obergeschoss überzeugt das Objekt mit zwei Doppelzimmern unter dem Dach, einem großzügigen Treppenabsatz mit einem Berg-Eck, das als Schlafbereich oder Büro genutzt werden kann, sowie einer Galerie, die zusätzliche Schlafplätze bietet. Das Badezimmer wurde im letzten Jahr renoviert und verfügt jetzt über eine neue italienische Dusche, eine Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit so ausgestattet, dass bis zu 8 Personen Platz finden.
Im Innenbereich wurden Bodenbeläge und Teppiche kürzlich erneuert, was dem Objekt eine frische und moderne Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung mit zusätzlichen einzelnen Heizkörpern, die ganzjährigen optimalen Komfort gewährleisten.
Die Bewohner von Le Riam profitieren außerdem vom Zugang zum beheizten Innenpool der Residenz, ein wertvoller Pluspunkt – sowohl im Winter als auch im Sommer – besonders attraktiv im Rahmen einer Vermietung.
Der Verkauf umfasst einen großen Keller mit Stauraum für Skier, Fahrräder, Gepäck usw.
Möglichkeit zum Erwerb einer privaten Doppelgarage gegen Aufpreis.
In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie alles, was man für unvergessliche Wintersportferien braucht: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Skiverleihe, sowie eine Eislaufbahn für Kinder. Die Haupt-Gondelbahn ist ebenfalls ganz in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu den Pisten.
Saint-Jean-d’Aulps gehört zu den charmantesten und einladendsten Stationen der Portes du Soleil. Morzine ist nur 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Genf weniger als 90 Minuten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Winter- und Sommeraufenthalte macht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Anbieter-Objektnummerriamd1
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris