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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30657921

Einfamilienvilla im modernen Stil, ebenerdig, 178 m², 4 Schlafzimmer

  • Haus
  • · 178 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 889.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In 5 Minuten zum Strand moderne ebenerdige Villa 178 m² | Pool 12x4 | 4 Schlafzimmer | Energieeffizienzklasse A

In Villeneuve-lès-Maguelone, in privilegierter Umgebung zwischen Natur, Teichen und dem Mittelmeer, entdecken Sie diese superbe ebenerdige ...mehr lesen
In 5 Minuten zum Strand moderne ebenerdige Villa 178 m² | Pool 12x4 | 4 Schlafzimmer | Energieeffizienzklasse A

In Villeneuve-lès-Maguelone, in privilegierter Umgebung zwischen Natur, Teichen und dem Mittelmeer, entdecken Sie diese superbe ebenerdige moderne Villa aus dem Jahr 2018 mit 178 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen, bewachsenen Grundstück.

Gedacht für ein Leben im Freien, überzeugt diese Immobilie sofort durch klare Linien, großzügige Volumen und jederzeit viel Licht.

Das Herz des Hauses organisiert sich um einen wunderschönen durchgehenden Wohnraum von 58 m² mit Küche, der durch breite Panorama-Schiebetüren zu den Terrassen und dem Pool geöffnet wird. Eine echte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima voll zu genießen.

Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleideraum und privatem Bad, ein zweites Bad, eine funktionale Waschküche sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.

Außen sorgt der 12 x 4 m Pool für den wahren Lebensraum der Immobilie. Der ca. 1.000 m² große Garten, die nach Südosten ausgerichteten Terrassen und die Outdoor-Küche schaffen einen idealen Rahmen zum Empfangen oder für Momente der Entspannung in vollster Privatsphäre.

Ausstattung: machbare Klimaanlage, energiesparende Thermodoom-Heiztechnik, Holz- bzw. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, geschlossener Garage und mehrere Privatparkplätze.

Eine begehrte Lage, nur wenige Minuten vom Strand, dem Zentrum von Villeneuve-lès-Maguelone, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und ca. 15 Minuten von Montpellier entfernt.

DPE A, Energieverbrauch im Griff.

Dominique Falcone
Unabhängige Immobilienmaklerin
weinvest Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: .

Maklercourtage inklusive von 4,59% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 850.000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Mittlere geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 920,00 € und 1.290,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: .

Ihr Mim-Berater: Dominique Falcone
Immobilienmakler (Einzelunternehmen)
Rsac 492 283 122.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    178 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm138582

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34750 Villeneuve-lès-Maguelone · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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