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bellevue.de-ID: 30657889

Opio – Neubau-Villa im ruhigen provenzalischen Stil

  • Haus
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 2.217 m² Grundstücksfläche
  • · 3.650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Opio gelegen, in einer besonders gefragten Wohngegend, in absoluter Ruhe und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Dorf Valbonne und den wichtigsten Verkehrsachsen bietet diese bemerkenswerte, im Jahr 2026 fertiggestellte Neubau-Villa ein ...mehr lesen
In Opio gelegen, in einer besonders gefragten Wohngegend, in absoluter Ruhe und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Dorf Valbonne und den wichtigsten Verkehrsachsen bietet diese bemerkenswerte, im Jahr 2026 fertiggestellte Neubau-Villa ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des Hinterlands von Cannes.

Mit ca. 320 m² Wohnfläche bietet diese Prestigesiedlung großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattungen.

Durch eine Südausrichtung profitiert die Villa von einer umfassenden Raumaufteilung:

• Großzügiger Empfangsbereich von ca. 135 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint
• 5 Schlafzimmer en suite, darunter eine elegante Master-Suite mit privatem Balkon
• 5 Badezimmer
• 5 maßgeschneiderte Ankleiden
• Eine Waschküche

Der Wohnbereich öffnet sich zu breiten Terrassen und einem wunderbaren Außenbereich mit Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten.

Auf einem ca. 2.217 m² großen Grundstück erbaut, profitiert die Villa von einer grünen und geschützten Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe bietet.

Gedacht, um den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft nach Komfort und Modernität zu genügen, verfügt sie unter anderem über eine integrierte Klimaanlage, ein komplettes Domotik-System und modernste Ausstattungen.

Eine seltene Immobilie zum Verkauf, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen und den schönsten Adressen der Côte d’Azur entfernt.

Energieklasse: A – Klima Klasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: 2 050 € bis 2 820 € (Referenzjahr 2023).

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Auf dem Grundstéck befindet sich eine Zone, die gesetzlich der Bepflanzungspflicht unterliegt.

Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Funktion als befugter Dienstleister, mit allen Befugnissen für die vorliegenden Angelegenheiten. Maklerhonorar trägt der Verkäufer – Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2050 € bis 2 820 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.217 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86449429

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06650 Opio · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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