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bellevue.de-ID: 30657881
Neuilly-Sur-Seine – Rathausviertel – Wohnung mit freiem Blick
- Wohnung
- · 85 m² Wohnfläche
- · 1.035.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privilegierter Lage in einer hochwertigen Wohngegend. Ideal gelegen im Herzen des gefragten Rathausviertels, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt, in einem kürzlich
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Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privilegierter Lage in einer hochwertigen Wohngegend. Ideal gelegen im Herzen des gefragten Rathausviertels, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt, in einem kürzlich renovierten Wohnhaus, im vierten Stock mit Aufzug, 85,98 m² Loi Carrez mit Balkon. Die Immobilie überzeugt sofort durch Helligkeit und freien Blick sowie durch eine vollständig modular und optimiert gestaltete Aufteilung, ohne Platz zu verschwenden, was eine leichte Schaffung eines zweiten Schlafzimmers ermöglicht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon, einem angrenzenden Essbereich (zweites Schlafzimmer möglich), einer unabhängigen Küche, einem großen Schlafzimmer von 16 m² mit Balkonzugang, einem separaten Ankleidezimmer, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zahlreiche Einbauschränke vervollständigen diese Immobilie. Ein Keller mit betonierter Bodenplatte im Untergeschoss sowie ein privater, sicherer Stellplatz runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab. Verkaufspreis: 1.035.000 € HAI. Maklercourtage: 5% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen (d.h. Nettoverkaufspreis des Verkäufers 985.714 €). Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 402 € pro Monat (4.824 € pro Jahr). Eigentümergemeinschaft mit 220 Hauptpartei-Beteiligungen. Es liegen keine laufenden Verfahren vor gemäß Art. 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 bzw. Art. L.615-6 des CCH. Geschätzte Energiekosten: Erwartete jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 1.460 € und 2.020 € pro Jahr (Preise am 1. Januar 2021, 2022, 2023 indexiert). Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Mandat Nr. 22198.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anbieter-Objektnummer87043395
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris