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bellevue.de-ID: 30657881

Neuilly-Sur-Seine – Rathausviertel – Wohnung mit freiem Blick

  • Wohnung
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 1.035.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privilegierter Lage in einer hochwertigen Wohngegend. Ideal gelegen im Herzen des gefragten Rathausviertels, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt, in einem kürzlich ...mehr lesen
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privilegierter Lage in einer hochwertigen Wohngegend. Ideal gelegen im Herzen des gefragten Rathausviertels, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt, in einem kürzlich renovierten Wohnhaus, im vierten Stock mit Aufzug, 85,98 m² Loi Carrez mit Balkon. Die Immobilie überzeugt sofort durch Helligkeit und freien Blick sowie durch eine vollständig modular und optimiert gestaltete Aufteilung, ohne Platz zu verschwenden, was eine leichte Schaffung eines zweiten Schlafzimmers ermöglicht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon, einem angrenzenden Essbereich (zweites Schlafzimmer möglich), einer unabhängigen Küche, einem großen Schlafzimmer von 16 m² mit Balkonzugang, einem separaten Ankleidezimmer, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zahlreiche Einbauschränke vervollständigen diese Immobilie. Ein Keller mit betonierter Bodenplatte im Untergeschoss sowie ein privater, sicherer Stellplatz runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab. Verkaufspreis: 1.035.000 € HAI. Maklercourtage: 5% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen (d.h. Nettoverkaufspreis des Verkäufers 985.714 €). Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 402 € pro Monat (4.824 € pro Jahr). Eigentümergemeinschaft mit 220 Hauptpartei-Beteiligungen. Es liegen keine laufenden Verfahren vor gemäß Art. 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 bzw. Art. L.615-6 des CCH. Geschätzte Energiekosten: Erwartete jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 1.460 € und 2.020 € pro Jahr (Preise am 1. Januar 2021, 2022, 2023 indexiert). Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Mandat Nr. 22198.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87043395

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92200 Neuilly-sur-Seine · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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