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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30657685
Haus - 150 m² - 5 Zimmer - Hof - Garage - Cognac
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 139.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem exzellenten Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig präsentierte Immobilie und vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem exzellenten Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig präsentierte Immobilie und vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.
Entdecken Sie dieses Haus mit 150 m², ideal gelegen in Cognac, im begehrten Saint-Martin-Viertel.
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann, unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Einbau, ein Vorratsraum sowie WC.
Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Von der Zwischenetage sowie einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme 45 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Anbau-/Nebenräume: Doppelgarage mit motorisiertem Tor, Hof und Keller.
Sie schätzen auch die privilegierte Lage, unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und sämtlichen Diensten der Innenstadt.
Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienleben
- Terrasse von 45 m² von der Etage und dem Schlafzimmer aus zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Hinweis:
- Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierung erforderlich
- Die Immobilie ist nicht im Wohnungseigentum (kein Coflage)
- Kanalisation vorhanden
Verbrauch (kWhEP/m2.a): 181 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m2.a): 6 (B)
Energiekosten-Spanne: 2 000–2 600 € / Jahr
Preisreferenz der Preise: 2021
Verkaufspreis: 139 000 € inklusive MwSt. (Abriculteurs-Honorar zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179, ohne Barspiegel, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der beruflichen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris
Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle Bigouret
Ei • R.S.A.C Créteil 880 255 179
Entdecken Sie dieses Haus mit 150 m², ideal gelegen in Cognac, im begehrten Saint-Martin-Viertel.
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann, unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Einbau, ein Vorratsraum sowie WC.
Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Von der Zwischenetage sowie einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme 45 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Anbau-/Nebenräume: Doppelgarage mit motorisiertem Tor, Hof und Keller.
Sie schätzen auch die privilegierte Lage, unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und sämtlichen Diensten der Innenstadt.
Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienleben
- Terrasse von 45 m² von der Etage und dem Schlafzimmer aus zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Hinweis:
- Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierung erforderlich
- Die Immobilie ist nicht im Wohnungseigentum (kein Coflage)
- Kanalisation vorhanden
Verbrauch (kWhEP/m2.a): 181 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m2.a): 6 (B)
Energiekosten-Spanne: 2 000–2 600 € / Jahr
Preisreferenz der Preise: 2021
Verkaufspreis: 139 000 € inklusive MwSt. (Abriculteurs-Honorar zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179, ohne Barspiegel, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der beruflichen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris
Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle Bigouret
Ei • R.S.A.C Créteil 880 255 179
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anbieter-Objektnummerebvm100615016100_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris