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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Michael Kneissl
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30657595

Individuell zu planende Gewerbehalle in Top-Lage- Neubau nach Maß – Kauf oder Miete möglich

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 1.495 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Individuell geplante Gewerbehalle in Top-Lage von Holzkirchen-Föching

Neubau nach Maß – Kauf oder Miete möglich

In hervorragender Lage von Holzkirchen-Föching entsteht eine moderne Gewerbehalle, die vollständig nach den Anforderungen des zukünftigen ...mehr lesen
Individuell geplante Gewerbehalle in Top-Lage von Holzkirchen-Föching

Neubau nach Maß – Kauf oder Miete möglich

In hervorragender Lage von Holzkirchen-Föching entsteht eine moderne Gewerbehalle, die vollständig nach den Anforderungen des zukünftigen Käufers oder Mieters geplant und errichtet wird. Statt einer Standardlösung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Immobilie, die optimal auf Ihre Nutzung abgestimmt wird.

Möglich sind Lager-, Logistik-, Werkstatt-, Produktions- und Büroflächen sowie individuelle Mischkonzepte. Die Bauweise kann flexibel in Holz oder Stahl erfolgen. Auch eine Unterkellerung sowie eine ein- oder zweigeschossige Ausführung sind realisierbar. Je nach Nutzung werden Ausstattung und technischer Standard individuell angepasst.

Die geplante Grundfläche beträgt ca. 20 x 40 Meter. Je nach Ausführung sind Nutzflächen von bis zu ca. 2.270 m² möglich.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage nahe der Autobahn A8 mit schneller Anbindung nach München, Rosenheim und Salzburg. Zusätzlich profitieren Nutzer von der ausgezeichneten Infrastruktur des Wirtschaftsstandortes Holzkirchen.

Ein weiterer Pluspunkt: Auf den angrenzenden Grundstücken entstehen durch denselben Eigentümer drei Doppelhäuser bzw. sechs Doppelhaushälften. Damit lässt sich das Konzept „Wohnen und Arbeiten“ in unmittelbarer Nähe ideal umsetzen.

Individuelle Planung – Individueller Preis

Da jede Immobilie individuell entwickelt wird, erfolgen Kaufpreis bzw. Mietkonditionen auf Anfrage. Nach einer telefonischen Vorabstimmung organisieren wir gerne einen persönlichen Termin mit dem Grundstückseigentümer und Bauherrn, um gemeinsam das optimale Konzept für Ihren Bedarf zu entwickeln.

Highlights:

- Top-Gewerbestandort Holzkirchen-Föching
- Nähe zur Autobahn A8
- Kauf oder Miete möglich
- Individuelle Planung und Ausführung
- Holz- oder Stahlbauweise
- Ein- oder zweigeschossig realisierbar
- Bis zu ca. 2.270 m² Nutzfläche
- Wohnen und Arbeiten in direkter Nachbarschaft

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Lager
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.495 m²
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    7743

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Die angebotene Lagerhalle befindet sich in Holzkirchen-Föching, einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbestandort im südlichen Münchner Umland. Holzkirchen ist geprägt von einer modernen Unternehmenslandschaft und bietet ideale ...mehr lesen
Die angebotene Lagerhalle befindet sich in Holzkirchen-Föching, einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbestandort im südlichen Münchner Umland. Holzkirchen ist geprägt von einer modernen Unternehmenslandschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik-, Werkstatt- sowie Büronutzungen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung München sowie Salzburg. Darüber hinaus gewährleistet der Markt Holzkirchen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur eine komfortable Erreichbarkeit im Alltag – einschließlich einer S-Bahnanbindung, die sowohl Mitarbeitenden als auch Geschäftspartnern kurze Wege ermöglicht.

Die Immobilie basiert auf einem rechtskräftigen Bebauungsplan und eröffnet dadurch verlässliche Rahmenbedingungen für eine individuelle, zeitgemäße Hallengestaltung. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, wirtschaftsstarker Umgebung und nachhaltig attraktiver Gewerbelage.

83607 Holzkirchen · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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Impressum DALEXIS ImmobilienService GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
DEU
Tel.: 0800.3253947
E-Mail: fb@dalexis-immobilien.de
Fax: 089.200067588
Homepage: http://www.dalexis-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

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