bellevue.de-ID: 30657583
Strandperle an der Ostsee
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 43 m² Wohnfläche
- · 359.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1990 das abgebildete Mehrfamilienhaus errichtet, das sich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. den ...mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. den ...mehr lesen
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1990 das abgebildete Mehrfamilienhaus errichtet, das sich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. den Timmendorfer Kurpark.
Zur werthaltig eingerichteten Wohnung gehören 2 schöne Zimmer, ein modernes Duschbad/WC, eine exklusive offene Küche und der einladende Flur. Vor dem Wohnzimmer, das zur Nachmittags-Sonnenseite (Süd-Westen) ausgerichtet ist, liegt ein schöner und überdachter Balkon.
Die Wohnfläche nach DIN beträgt ziemlich genau 43 m² einschließlich der hälftigen Balkonfläche.
Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Zustand.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. den Timmendorfer Kurpark.
Zur werthaltig eingerichteten Wohnung gehören 2 schöne Zimmer, ein modernes Duschbad/WC, eine exklusive offene Küche und der einladende Flur. Vor dem Wohnzimmer, das zur Nachmittags-Sonnenseite (Süd-Westen) ausgerichtet ist, liegt ein schöner und überdachter Balkon.
Die Wohnfläche nach DIN beträgt ziemlich genau 43 m² einschließlich der hälftigen Balkonfläche.
Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Zustand.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Anbieter-Objektnummer2472.260610
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt in der abgebildeten II-geschossigen Wohnanlage an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der großzügig angelegte Kurpark befindet sich gleich gegenüber. Es handelt
...mehr lesen
Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt in der abgebildeten II-geschossigen Wohnanlage an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der großzügig angelegte Kurpark befindet sich gleich gegenüber. Es handelt sich um eine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage.
Sonstiges
Die Fußböden in sämtlichen Räumen bis auf das geflieste Badezimmer bestehen aus schönem Parkettboden. Diese schöne Wohnung ist ausgesprochen gepflegt und soll mit dem kompletten Inventar veräußert werden.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum ...mehr lesen
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum ...mehr lesen
Die Fußböden in sämtlichen Räumen bis auf das geflieste Badezimmer bestehen aus schönem Parkettboden. Diese schöne Wohnung ist ausgesprochen gepflegt und soll mit dem kompletten Inventar veräußert werden.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und auch einen Wasch- und Trockenraum.
Energieausweis: EVA, 84 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1990, C
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und auch einen Wasch- und Trockenraum.
Energieausweis: EVA, 84 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1990, C
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Anbieter
H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872
Herr Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
Ansprechpartner
Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand