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bellevue.de-ID: 30657519

Haus zu verkaufen Saint-Augustin

  • Haus
  • · 101 m² Wohnfläche
  • · 689 m² Grundstücksfläche
  • · 365.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses an einem Wohnviertel gelegene Einfamilienhaus mit 101 m² ebenerdigem Grundriss plus Garage befindet sich 1400 m vom Zentrum von Saint-Augustin und 4,5 km vom Strand von Saint-Palais entfernt. Es besticht durch seine Volumen, Helligkeit und den ...mehr lesen
Dieses an einem Wohnviertel gelegene Einfamilienhaus mit 101 m² ebenerdigem Grundriss plus Garage befindet sich 1400 m vom Zentrum von Saint-Augustin und 4,5 km vom Strand von Saint-Palais entfernt. Es besticht durch seine Volumen, Helligkeit und den gepflegten Zustand. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von 50 m², das weit in den Garten geöffnet ist, sowie einer Terrasse, die ideal für die schönen Tage ist. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein Badezimmer und separate Toiletten. Die Garage mit motorisiertem Tor ist isoliert und verfügt über einen Wasseranschluss. Für Ihren Komfort: elektrische Rollläden an allen Öffnungen, Fußbodenheizung mit zonenweiser Regelung, ein Enthärter, Glasfaser. Draußen genießen Sie einen angenehmen, gut belichteten Garten in ruhiger Umgebung; vor dem Haus befindet sich ein schöner Parkplatzbereich. Ein schlüsselfertiges Haus, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, nur wenige Minuten von Stränden, Einrichtungen und Aktivitäten an der Côte Royannaise entfernt. Nebenkosten inklusive 4,29% inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Nebenkosten 350 000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A; durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1066,00 und 1444,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihre Lloyd & Davis-Beraterin: Valerie GUILLEMONT, Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP Rds Aig

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    101 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    689 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6361-lloyddavis

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17570 Saint-Augustin · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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