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bellevue.de-ID: 30657443

Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in Gehdistanz zu den Stränden – Cap d'Antibes

  • Haus
  • · 260 m² Wohnfläche
  • · 962 m² Grundstücksfläche
  • · 3.590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Hafen Gallice und dem Strand der Fishermen entfernt, im Herzen eines der begehrtesten Viertel des Cap d'Antibes, verkörpert diese elegante zeitgenössische Villa mit ca. 260 m² perfekt die Lebenskultur an der Côte d'Azur.

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Nur wenige Schritte vom Hafen Gallice und dem Strand der Fishermen entfernt, im Herzen eines der begehrtesten Viertel des Cap d'Antibes, verkörpert diese elegante zeitgenössische Villa mit ca. 260 m² perfekt die Lebenskultur an der Côte d'Azur.

Auf einem gestalteten Grundstück von 962 m² erbaut, profitiert sie von optimaler Ausrichtung, absoluter Ruhe und großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Räumen.

Im Gartengeschoss führt ein großer Flur zu drei Schlafzimmern en suite, einer Waschküche sowie einem eigenen Duschbad – ideal nach dem Schwimmbadbesuch.

Im Obergeschoss öffnet sich der geräumige Salon mit Kamin auf eine sonnige Terrasse mit teilweise Meerblick. Eine Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer ergänzen diese Ebene.

Die Aussenanlagen sind auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt: beheizter Pool, vollständig eingerichtete Poolbar, Fitnessraum, Garage und mehrere Parkmöglichkeiten.

Die Liegenschaft bietet außerdem ein schönes Potenzial zur Ausbau der Dachräume und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung.

Idealerweise nur wenige Gehminuten von Stränden und Geschäften entfernt verbindet diese Villa Eleganz, Komfort und eine hervorragende Lage.

Ein wahres Refugium im Herzen des Cap d'Antibes – sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Energieklasse: D (238 kWh/m²a) – Klimaeffizienzklasse: D (44 kg CO₂/m²a) / geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 3.462 € bis 4.684 € (Referenzjahr 2021).
Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    962 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cab7510

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06160 Antibes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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