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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30657219

Immobilie 11 Zimmer 320 m²

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.260.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Luynes, entdecken Sie diese ca. 320 m² große Immobilie, 2022 renoviert, im Herzen eines 4000 m² großen, angelegten Parks. In einer privilegierten Umgebung interpretiert dieses in den 80er Jahren errichtete Haus den Charme eines Familienhauses mit ...mehr lesen
Luynes, entdecken Sie diese ca. 320 m² große Immobilie, 2022 renoviert, im Herzen eines 4000 m² großen, angelegten Parks. In einer privilegierten Umgebung interpretiert dieses in den 80er Jahren errichtete Haus den Charme eines Familienhauses mit Codes der Gegenwart neu: edle Materialien, klare Linien und absoluten Komfort. Im Erdgeschoss gliedert es sich wie folgt: ein gepflegter Eingang, Gäste-WC, ein erster Salon mit Kamin für gesellige Momente, ein zweiter TV-/Bibliothekssalon für intimere Augenblicke, dann ein geräumiges Esszimmer, erweitert durch eine vollständig ausgestattete Küche, konzipiert als echtes Empfangszimmer. Ein Büro von 14 m², ruhig und ideal geeignet für Homeoffice, vervollständigt diesen Bereich. Die Master-Suite, elegant und gut proportioniert, öffnet sich zu einem Ankleidezimmer, einem Bad und eigenem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Spielzimmer (oder zukünftiges zusätzliches Schlafzimmer), ein zeitgenössisches Duschbad und getrennte Toiletten, die einen ebenso komfortablen wie funktionalen Schlafbereich strukturieren. Zusätzlich bietet ein ca. 125 m² großer Keller eine Doppelgarage, einen Keller, eine Werkstatt, eine Waschküche und Annexräume. Das Anwesen wird durch eine angrenzende dependance Typ 2 ergänzt, die perfekt ausgebaut ist, um Familie, Freunde oder ein Mietprojekt zu empfangen: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC. Der Außenbereich lädt zur Entspannung ein: große Terrasse mit Blick auf den Garten, überdachter Poolpavillon mit Dusche und WC, Pool 12 × 6 m, großzügige Parkfläche und Garten. Das Grundstück bietet einen echten Vorteil mit der Möglichkeit, ca. 1.000 m² baulich abzutrennen, was ein interessantes vorteilhaftes Erbe-Potenzial und Entwicklungsperspektiven für diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet. Seltenes Objekt in der optimal gelegenen Gegend, nahe den Annehmlichkeiten. Maklercourtage trägt der Verkäufer. DPE am ... erstellt. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.830 und 2.520 € pro Jahr. Primärenergieverbrauch: 64 kWh/m²/Jahr. Endenergieverbrauch: 34 kWh/m²/Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2275

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13090 Aix-en-Provence · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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