Hübsches Steinhaus mit Swimmingpool und atemberaubender Aussicht.

In einer idyllischen ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von dem begehrten Dorf Goult entfernt, bietet diese Steinhütte eine elegante und abgeschiedene provenzalische Zuflucht mit Wanderwegen vor der Tür und einer Kulisse sanfter Hügel, Lavendel, Olivenbäume und Pfeifen-Kiefern. Die unverstellte Aussicht auf den Luberon und die Alpilles ist schlicht spektakulär. In ruhiger und privater Lage gelegen, fängt es den Charme und die Authentizität des Luberon perfekt ein, bleibt aber nah an lokalen Annehmlichkeiten und renommierten Restaurants. Die Immobilie wurde 2023 vollständig und geschmackvoll renoviert; die Qualität von Design und Materialien ist ausgezeichnet, wobei der authentische lokale Charakter beibehalten und gleichzeitig modernen Komfort eingeführt wird. Das Interieur erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gut ausbalancierte Raumaufteilung mit komfortablen, lichtdurchfluteten Zimmern und einer raffinierten, zugleich einladenden Atmosphäre.

Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: großzügiges, hoch konzipiertes 51 m² Wohnzimmer mit schiebbaren Erkerfenstern zur südseitigen Terrasse, die dem Raum natürliches Licht verleiht und herrliche Aussicht auf den Luberon bietet; voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und Essbereich; Hauptschlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse) mit eigenem Bad; zweites Schlafzimmer-Suite; Garage mit Waschküche; Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss setzt sich zusammen aus: zwei weitere Schlafzimmer-Suiten; Mezzanin; Flur mit Blick auf das Erdgeschoss.

Das Gartengeschoss umfasst: eingezäustes Poolhaus mit Sitzecke (oder fünftes Schlafzimmer), eingerichtete Küche und Essbereich; Duschbad; Stauraum. Dieses Level hat einen eigenständigen Eingang von der Poolseite des Hauses.

Die schön gepflegten Gärten erstrecken sich über mehr als 1,5 Acres und sind bepflanzt mit lokalen Arten wie Lavendel, Grüneichen und Zypressen. Eine beschattete Terrasse mit viel Platz zum Outdoor-Essen und Entspannen erstreckt sich über die Länge des Hauses, mit Steintreppen, die zum Poolbereich hinabführen. Angrenzend zum Poolhaus befindet sich ein weiterer schattiger Essbereich, ideal, um den Sonnenuntergang am Pool zu beobachten. Die Treppe, die vom Poolhaus zum Pool hinunterführt, wiederholt sich in der Einfahrt, die sich um das Hauptlavendelbeet windet. Der beheizte Swimmingpool (12 m x 5 m) mit Elekt cover, umgeben von Travertin, und der großzügige beschattete Bereich zum Entspannen bieten unvergleichliche Ausblicke über die Bäume hinweg zum Luberon. Es gibt viele Parkmöglichkeiten sowie eine Garage und Carport.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: reversible Klimaanlage im ganzen Haus; Holzofen; Doppelverglasung; Wasser aus der Leitung; Entsorgung gemäß geltenden Vorschriften; Wasserenthärter; automatische Bewässerung für den Lavendel; Außenbeleuchtung; Glasfaserdienst Internet; Stauraum; Weinkeller; Kriechkeller; elektrische Tore; Gegensprechanlage; Einbruchmeldeanlage; Garage; großer Parkplatz mit Carport; vollständig eingezäunter Garten; Poolhaus.

Diese außergewöhnliche schlüsselfertige Immobilie ist aufgrund ihrer seltenen Panoramaausblicke und erstklassigen Lage nicht zu verpassen. Im Herzen des begehrten Golden Triangle gelegen, wäre es der perfekte Ausgangspunkt, um die ikonischen perched villages des Luberon zu besuchen oder Tagesausflüge nach Aix-en-Provence oder St-Rémy-de-Provence zu unternehmen. Nur eine Stunde vom Marseille Flughafen entfernt und noch näher an Avignon TGV. Das Haus wäre ideal als zweites Zuhause zum Genießen mit Familie und Freunden oder als sehr lukrative Investition. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer.