4-Zimmer-Doppelhaus in Montijo

Exklusive Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern
Luxuriöse Doppelhaus-Wohnung mit vier Schlafzimmern sowie Garage und Abstellraum, eingebettet in einem der konsolidiertesten und wertvollsten Wohngebiete Montijos.

Mit einer Gesamtfläche von 340 m² und 267 m² Bruttoprivatfläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Größe, ihre Bauqualität und funktionale Organisation aus und bietet ein anspruchsvolles Erlebnis, das an die Anforderungen des zeitgenössischen Lebens angepasst ist.

Die Immobilie, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, wurde sorgfältig gestaltet, um eine klare Trennung zwischen sozialen, privaten und Freizeitbereichen zu gewährleisten und dabei Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit der Nutzung zu priorisieren.

Erdgeschoss
Der Eingang erfolgt durch eine elegante Verteilungshalle, die die Verbindung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich des Hauses herstellt.
Der soziale Bereich umfasst ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, das sich durch hervorragendes Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon auszeichnet.
Die Küche, vollständig ausgestattet mit Siemens-Geräten, verfügt über eine moderne und funktionale Anordnung, die den Anforderungen des Alltags mit hohen Komfort- und Effizienzstandards gerecht wird.
Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen drei Suiten sind.
Die Master-Suite sticht hervor, ergänzt durch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der für hohen Komfort und Organisation ausgelegt ist. Die übrigen Schlafzimmer profitieren von großzügigen Räumen, eingebauten Kleiderschränken und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Diese Etage verfügt außerdem über eine Toilette für soziale Unterstützung.

Obergeschoss
Ein echtes Unterscheidungselement des Hauses: Das Obergeschoss ist in einem offenen Bereich gestaltet und bietet einen großen multifunktionalen Bereich, der derzeit durch verschiedene Nutzungsumgebungen verteilt ist, darunter Wohnzimmer, Lesebereich und Arbeitsbereich (Büro).
Die Vielseitigkeit dieses Bereichs ermöglicht mehrere Konfigurationen und kann problemlos ein Büro, eine Bibliothek, einen Kinosaal, ein privates Fitnessstudio, ein Atelier oder einen komfortablen Familienaufenthaltsbereich beherbergen.
Auf diesem Stockwerk gibt es außerdem eine unterstützende Toilette und direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse, einem privilegierten Raum für Momente der Geselligkeit, Freizeit oder einfach zum Genießen der Ruhe und Privatsphäre draußen.

Ausstattung und Ausstattung
Gesamtfläche: 340 m²
Brutto Privatfläche: 267 m²
Garage und Lagerraum
Doppelhaus-Wohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt
Vollständig möbliert und ausgestattet
Küche ausgestattet mit Siemens-Geräten
Klimaanlage
Drei Suiten
Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
1 Schlafzimmer
Eingebaute Kleiderschränke
Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Große private Terrasse
Weitläufige und vielseitige Bereiche
Hoher Wohnkomfort.

Karte der Abschlüsse
Aluminiumfenster mit Neigung und Drehung und thermischer Bremsung mit Sonnenglas
Elektrische und thermische Verschlüsse
Unterscheidung von thermischer und akustischer Isolierung, nämlich Korkgranulate und Fonas31
Voll ausgestattete Küche mit Siemens
Klimaisierter Weinkeller (Liebherr-Weinkeller)
Aufhängende Sanitärwaren
Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
Zentrales Vakuum
Mitsubishi-Klimaanlage integriert in Multi-Split-Abhängdecken
Elektrische Fußbodenheizung in allen Warmup-Wohnungen
Energiefreigabe 'A' in allen Wohnungen
Warmwasserbereiter und Solarmodule

Lage
Diese Immobilie liegt in Afonsoeiro, einem der begehrtesten Viertel Montijos, und profitiert von einer strategischen Lage, die Wohnruhe mit der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Erreichbarkeit verbindet.
In der Nähe befinden sich das Montijo Forum, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kliniken, Fitnessstudios und verschiedene Restauranträume, die für hohe Bequemlichkeit im Alltag sorgen.
Die Nähe zu den Hauptstraßenzufahrten ermöglicht eine schnelle Reise nach Lissabon und in die gesamte Metropolregion:
Etwa 5 Minuten vom Montijo Forum entfernt
Ungefähr 10 Minuten von der Vasco da Gama-Brücke entfernt
Etwa 20 Minuten vom Parque das Nações entfernt
Ungefähr 25 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado entfernt
Schneller Zugang zur A33 und A12.

Afonsoeiro etabliert sich als einer der begehrtesten Wohngebiete der Gemeinde und profitiert von nachhaltigem Wachstum, moderner Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lebensqualität.

Mehr als eine Wohnung ist dies ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die Wert auf Raum, Funktionalität und konstruktive Qualität legen.
Die Kombination aus 267 m² Privatfläche, der Verteilung auf zwei Stockwerken, der großen Terrasse und der privilegierten Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Montijo.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail so gestaltet wurde, dass es Komfort, Vielseitigkeit und Wohlbefinden bietet.
Energiekategorie: A
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