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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30656857
Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 407 m² Grundstücksfläche
- · 820.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Südosten von Hopfgarten, am Waldrand nahe der Brixentaler Ache gelegen.
Das Haus bietet ca. 157 m² Nutzfläche (zzgl. Garage), steht auf einem 407 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich in den ...mehr lesen
Das Haus bietet ca. 157 m² Nutzfläche (zzgl. Garage), steht auf einem 407 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich in den ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Südosten von Hopfgarten, am Waldrand nahe der Brixentaler Ache gelegen.
Das Haus bietet ca. 157 m² Nutzfläche (zzgl. Garage), steht auf einem 407 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut.
In den Jahren 2002 bis 2006 wurde es vollständig saniert und dabei unter anderem die Installationen, Türen und Fenster, Böden und Küche erneuert.
2006 wurde das Haus mittels Vollwärmeschutz thermisch saniert und das Dach erneuert.
20 Jahre später könnte man zum Beispiel die Bäder, Küche oder Böden modernisieren.
Grundsätzlich ist das Haus aber sofort bezugsfertig.
Nur etwa 3 Autominuten (15 Gehminuten) entfernt befindet sich der Skilift sowie das Zentrum von Hopfgarten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Langlaufloipe, mehrere Wander- und Radwege sowie ein Badesee (Salvenland).
Durch die Lage am Waldrand und die Eingrenzung durch Bäume im Osten und Süden, ist die Besonnung im Winter eingeschränkt, im Sommer sorgt sie jedoch für ein sehr angenehmes Klima.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörper bzw. Fußbodenheizung.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Für die Richtigkeit der Flächenangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Das Haus bietet ca. 157 m² Nutzfläche (zzgl. Garage), steht auf einem 407 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut.
In den Jahren 2002 bis 2006 wurde es vollständig saniert und dabei unter anderem die Installationen, Türen und Fenster, Böden und Küche erneuert.
2006 wurde das Haus mittels Vollwärmeschutz thermisch saniert und das Dach erneuert.
20 Jahre später könnte man zum Beispiel die Bäder, Küche oder Böden modernisieren.
Grundsätzlich ist das Haus aber sofort bezugsfertig.
Nur etwa 3 Autominuten (15 Gehminuten) entfernt befindet sich der Skilift sowie das Zentrum von Hopfgarten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Langlaufloipe, mehrere Wander- und Radwege sowie ein Badesee (Salvenland).
Durch die Lage am Waldrand und die Eingrenzung durch Bäume im Osten und Süden, ist die Besonnung im Winter eingeschränkt, im Sommer sorgt sie jedoch für ein sehr angenehmes Klima.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörper bzw. Fußbodenheizung.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Für die Richtigkeit der Flächenangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)407 m²
-
Nutzfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz2
-
Garagenstellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordost, Südwest
-
AusstattungskategorieStandard
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
Anbieter-ObjektnummerMG-0002528
Preise & Kosten
-
Courtage3,0 %
Energie
-
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
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